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高級賃貸住宅: 最高級の家具および諸設備 2-部屋 ペントハウス 場所: ミュンヘン Nymphenburg

オファー 349041
賃貸可能期日 01.02.2017 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間 6 ヶ月
月額家賃 € 2.900,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ
サイズ 約 74 m²

住居のタイプ 2-部屋 ペントハウス 住所 Friedenheimer Brücke, 80639 München
Nymphenburg 約 4,5 km 西 ミュンヘンの中心

制約事項 ノンスモーカーのみ, 最高お二人様まで, ペット不可

First occupancy of a new apartment in the FRIENDS Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new constructions with floor-to-ceiling panorama windows (2.85 m height) are only some of the highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to a 84-sqm kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a stunning roof terrace on the 15th floor, panoramic view included.

Features:

  • New construction - first occupancy 2016
  • 14th Floor with panoramic view over the city
  • Ceiling height 2.85 m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. Isamu Noguchi designer dining table, Eileen Gray bedside tables 
  • Bedroom with high-quality box spring bed (pocket spring mattress with 2000 feathers/sqm) 
  • Internet included (optical fiber high-speed with WLAN)
  • High-quality oiled oak parquet
  • Luxurious Siematik built-in kitchen: with Bora induction cooktop, Gaggenau combi-steam oven, Siemens dishwasher, tempered mirror glass backsplash, cabinet doors with soft-touch system, Rosenthal fine bone china (Jade) dishes, Spiegelau glasses etc.
  • Exterior motorized sun shade
  • Underfloor heating 
  • En suite bathroom with light-colored stoneware floor tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower screen
  • Separate toilet 
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Electric trouser press (Corby 7700) in the apartment
  • A lockable, approx. 9-sqm storage compartment is located on the basement level and can be also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.

Very convenient: An individual underground parking space is optionally available (100,- EUR/month).

Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center.

With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.

The opening of the modern on-site gym area is planned to take place at the end of January 2017. 

The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs in the vicinity
: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

諸設備
インターネット
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
テレビ
エレベーター
テラス
ガレージ
ベランダ
階層:
14 エレベーターあり
築年:
新建築(戦後に建てられた建物) 2016
部屋:
おしゃれな居間 革張りのカウチあり ダイニング・テーブル&チェアセット完備
スリーピング・スペース ダブルベッド(マットレスは2つ) 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
高品質のフローリング床, タイル床貼り
家具:
新品, サロン風, 高級, デザイナー家具, モダン・ライン
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 電気オーブン, IH 調理器, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 換気フード, ポッド式コーヒーメーカー, 電子レンジ, トースター, 電気湯沸かし器, 多岐にわたる装備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン

食器完備
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
眺望のよいルーフテラス, 大きな共有ルーフテラス
パノラマビュー
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
月額約 100 €
費用は賃貸料には含まれていません
省エネ建築物証明の:
year of construction: 2016
type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
energy consumption value: 化石燃料由来CHP(熱電併給システム), 電気
energy efficiency class: B (< 75 kWh/(m²*a))
final energy consumption: 68,000 kWh/(m²*a)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング:管理費, 70,- € までの電気料金, インターネット
オプション:約 100,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額17.50ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
仲介手数料:
借り主様には、Mr. Lodgeからの費用は発生しません。ご登録やその他のサービスは無料です。弊社の仲介サービスは、ドイツ住宅仲介法第2条第1項aにより、借主様にとっては仲介手数料不要です。
住居の場所:
よい住宅街
Google Map
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公共交通機関

  • Hirschgarten S1, S2, S3, S4, S6 と S8 (2 分 徒歩で)
  • Steubenplatz 16, 17 と N16 (7 分 徒歩で)
  • Am Lokschuppen 18, 19 と N19 (10 分 徒歩で)
  • Wilhelm-Hale-Strasse 62, N43 と N44 (4 分 徒歩で)
  • Am Lokschuppen N43 と N44 (10 分 徒歩で)

ルート計算

© Mr. Lodge GmbH
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー
飲食:
ビヤガルテン(複数軒), カフェ(複数軒), パブおよびバー(複数軒), ピザ・レストラン (複数軒), レストラン(複数軒), 立ち飲みコーヒーショップ(複数軒)
フィットネス・ジム: