Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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とても美しくしつらえられた 2,5-部屋 マンション 場所: ミュンヘン Nymphenburg

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物件ナンバー 311308
賃貸可能期日 即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間 6 ヶ月
月額家賃 € 2.400,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット, 電話, ガレージ
サイズ 約 77 m²

住居のタイプ 2,5-部屋 マンション 住所 Birketweg, 80639 München
Nymphenburg 約 4,6 km 西 ミュンヘンの中心

Luxurious maisonette studio with concierge, fitness and roof garden in the FRIENDS-Tower near Hirschgarten.

Temporary rental in the FRIENDS Tower 2 in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new constructions with floor-to-ceiling panorama windows are only some of the highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to a 84-sqm kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a stunning roof terrace on the 15th floor, panoramic view included.

Only 350m walking distance from beautiful park "Hischgarten". 

Features:

  • New construction 2017
  • Luxurious maisonette studio with a ceiling height of up to 4.2 m (2-m ceilings on the loft area) 
  • Internet included (optical fiber high-speed - up to 120 Mbit/s, with LAN-wiring and WLAN)
  • DECT-telephone with flat rate for German landline included
  • 2 Flat screen TVs
  • Cable TV-expansion package with HD+subscription
  • High-quality oiled oak parquet
  • Exterior motorized sun shade on the windows + interior translucent blinds (vertical blinds) 
  • Underfloor heating
  • Bathroom with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower door
  • Separate toilet
  • Washing machine in the apartment
  • Dryer in the apartment
  • Exercise room, kitchen lounge, and roof terrace for free communal use
  • A lockable, approx. 6-sqm storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • Very convenient: extra wide underground parking space in the building included

Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Busstop Wilhelm-Hale Straße only 2 min on foot, tram Steubenplatz only one busstop further, respectively 9 min on foot.

Good connection by car to motorway "Mittlerer Ring" (2 km to Donnersberger Brücke).

With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in Tower 1: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.

With a 250-sqm ROOF GARDEN on the 15th floor. Part of it can be booked for festivities free of charge via the FRIENDS APP, the rest can be utilized freely.

With on-site, modern gym area (in Tower 1, dry access via underground parking possible).

The concierge service (in Tower 1) offers support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs as well as restaurants etc. are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers restaurants, supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in approx. 5 minutes.

諸設備
インターネット
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
テレビ
エレベーター
テラス
ガレージ
ベランダ
階層:
地階(日本式一階) エレベーターあり
築年:
新建築(戦後に建てられた建物) 2017 高い天井
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル&チェアセット完備
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
高品質のフローリング床, タイル床貼り
家具:
新品同様, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン

食器完備
インターネット:
無線LAN
定額制ケーブル・インターネット (ダウンロードは 120.000 Kbit/sまで)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 物件は2階層にわたります
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は賃貸料に含まれています
省エネ建築物証明の:
year of construction: 2017
type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
energy consumption value: 化石燃料由来CHP(熱電併給システム), 電気
energy efficiency class: C (< 100 kWh/(m²*a))
final energy consumption: 80,500 kWh/(m²*a)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話), 地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額17.50ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
仲介手数料:
借り主様には、Mr. Lodgeからの費用は発生しません。ご登録やその他のサービスは無料です。弊社の仲介サービスは、ドイツ住宅仲介法第2条第1項aにより、借主様にとっては仲介手数料不要です。
住居の場所:
よい住宅街, ヒルシュガルテンそば, とても静か
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公共交通機関

  • ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6 と S8, 駅 Hirschgarten (3 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー 16, 17 と N17, 駅 Steubenplatz (9 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー 62, N43 と N44, 駅 Wilhelm-Hale-Strasse (2 分 徒歩で)

ルート計算

© Mr. Lodge GmbH
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 食料品店, 青果店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー(複数軒), ビヤガルテン(複数軒), カフェ(複数軒), レストラン(複数軒), 立ち飲みコーヒーショップ(複数軒)
フィットネス・ジム: