Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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とても美しくしつらえられた 1-部屋 マンション 場所: ミュンヘン Thalkirchen

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物件ナンバー 3238526
賃貸可能期日 即時 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間 6 ヶ月
月額家賃 € 1.250,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ
サイズ 約 30 m²

住居のタイプ 1-部屋 マンション

"High-quality, new building in Munich-Thalkirchen, south of the city center, underground U3 Thalkirchen: modern 1-room apartment with top furnishings, right by the river Isar ("Flaucher-Auen")"

Features:

  • 24-Hour concierge service
  • Beautiful area right by the river Isar/the "Flaucher-Auen", with high recreational value (jogging, biking)
  • Modern furniture
  • Designer bathroom with large walk-in shower
  • Very modern, small fitted kitchen with ceramic induction cooktop, microwave with barbecue function
  • SONOS wireless hi-fi
  • LED HD flat screen TV
  • Samsung Galaxy III tablet for convenient control of all elements of the entertainment system
  • Large southwest-facing balcony
  • Very comfortable: large and high-quality foldaway bed (approx. 140x200 cm) with mattress and slatted frame - no sofa bed
  • Sophisticated lighting concept
  • Very convenient for drivers: individual underground parking space included
  • Exercise room in the building
  • Restaurant with breakfast option in the building!

Perfect connection to underground Thalkirchen (U3): only approx. 350 m on foot to station Thalkirchen, from there only 10 minutes by train to city center Marienplatz!

This modern and up-to-date apartment is located in one of the most pleasant, recently rediscovered areas in Munich - trendy Thalkirchen. Surrounded by greenery and only a two-minute walk from Flaucherpark near the River Isar, the location offers plenty of opportunities to relax and unwind from the stresses of everyday life. The infrastructure is perfect, covering all of your daily needs. From a supermarket to a pharmacy, restaurants, and doctors' offices - everything is readily available. 

Residents can take advantage of several exclusive lounges: fitness, food, laundry, and massages.
Additionally, a concierge service is available for the residents. The in-house restaurant offers breakfast options for residents.

Equipment:
 High-quality design and materials provide the classy framework for an upscale lifestyle. In addition to a refined lighting concept and the walk-in shower, the fully furnished apartment features several clever details, such as the top-notch built-in furniture (foldaway bed, couch, desk etc.), a kitchenette with high-quality appliances (e.g. microwave with grill function, induction hob, fridge etc.), as well as a SONOS wireless hi-fi entertainment system with high-speed internet (WiFi), a state-of-the-art Samsung HD LED TV (extensive selection of channels), and a Samsung Galaxy III tablet for the central and convenient control of all components of the entertainment system. For authentic mobility, every apartment has access to a bikeport. 

Very convenient: an individual parking space is available optionally, 60 Euro/month.

諸設備
インターネット
洗濯機
乾燥機
テレビ
エレベーター
ベランダ
ガレージ
食器洗い機
テラス
階層:
4 エレベーターあり
築年:
2004
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
はめ込み式ベッド 140 x 200 cm, 廊下にある作り付け戸棚, 仕事机
シャワーのあるバスルーム
家具:
新品同様, とても良い
キッチン:
システムキッチン, すべての設備あり, セラミック調理プレート, 電子レンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, ネスプレッソ・コーヒーメーカー
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン

食器完備
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (DSL 18000 - ダウンロードは 18.000 kBit/sまで)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれな西向きのベランダ
緑の眺望
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
月額約 60 €
費用は賃貸料には含まれていません
省エネ建築物証明の:
year of construction: 2004
type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
energy consumption value: ガス
energy efficiency class: C (< 100 kWh/(m²*a))
final energy consumption: 97,000 kWh/(m²*a)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 60,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額17.50ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
仲介手数料:
借り主様には、Mr. Lodgeからの費用は発生しません。ご登録やその他のサービスは無料です。弊社の仲介サービスは、ドイツ住宅仲介法第2条第1項aにより、借主様にとっては仲介手数料不要です。
住居の場所:
よい住宅街, イザール川べりとヘラブルン動物園のそば, とても静か, 西向き

公共交通機関

  • ルート・ナンバー U3, 駅 Thalkirchen (Tierpark) (6 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー U6, 駅 Harras (27 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー U1, 駅 Candidplatz (31 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー S20 と S7, 駅 Mittersendling (21 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー 135, 駅 Thalkirchen Tierpark (7 分 徒歩で)
  • ルート・ナンバー 134, 駅 Steinerstrasse (12 分 徒歩で)

ルート計算

© Mr. Lodge GmbH
ショッピング:
薬局, ベーカリー, スーパーマーケット
飲食:
ビヤガルテン(複数軒), レストラン(複数軒), パブまたはバー
Sport possibilities:
クライミングジム, テニス施設
フィットネス・ジム: