Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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高級賃貸家屋: 高品質の設備装置 6-部屋 家屋 場所: Taufkirchen

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物件ナンバー 301436
賃貸可能期日 即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間 6 ヶ月
月額家賃 € 3.900,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ, ガレージ;
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
サイズ 約 280 m²

住居のタイプ 6-部屋 家屋

High-quality, light-flooded and fully furnished townhouse in Taufkirchen, on the southern outskirts of Munich, with beautiful west-facing terrace and garden.

Features:

  • Wonderful, light entrance area, leading to the large and very bright dining-/living room on the ground floor (ceiling height: 2.90m)
  • High-quality designer furniture and designer lamps
  • Large guest room with office area in the attic: if required and with consent of the landlord another bed can be added
  • Three completely new bathrooms, each with a window
  • High-quality kitchen in elegant country house style
  • Large, bright hobby room with a lot of daylight
  • Two large parking spaces (split-level parking system), suitable for large cars
  • Stylish, newly laid out small garden (the plants are trimmed twice a year by a gardener, additional regular garden care can be arranged for a fee)
  • If necessary, we can recommend a reliable cleaning company
  • Plenty of space to live: approx. 280 m² living space and 329 m² living/usable space in total

The convenient room layout (the online floor plan only shows the layout of the rooms, but not their actual use/furnishing):

Ground floor with terrace:

  • Large and sunny living room (ceiling height 2,90 m) with seating area and access to the terrace
  • Beautiful and bright high-quality built-in kitchen
  • Dining area (open plan, but separate from the living room)
  • Bathroom with shower, toilet and window 
  • Cloak room
  • Hall and entryway

1st Floor with balcony:

  • Master bedroom with double bed (200 x 200 cm) and balcony
  • 2nd Bedroom with french bed (140 x 200 cm)
  • Children’s room with trundle bed
  • Lounge area / foyer (12 sqm) between the bedrooms
  • Bathroom with shower, bathtub, toilet, and window

2nd Floor: studio and loggia

  • Very large, sunny guest studio / family room with office area and roofed balcony
  • Bathroom with bathtub, toilet, and window

Security: All floors are equipped with smoke detectors, which are checked every year.

Excellent connection to the city by suburban train (S3):

Only a 2-3-minute (230 m) walk to the suburban train station Taufkirchen (S3), from there it is only a short nineteen-minute journey to the heart of the cityMarienplatz - an incredibly good connection!!

諸設備
インターネット
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
テレビ
ベランダ
テラス
ガレージ
エレベーター
築年:
1981
部屋:
居間 ソファセットおよびダイニングセットあり
2つめの居間
居間から分かれたダイニングスペース
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 200 x 200 cm
ダブルベッド1台(マットレスは1つ)の2つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
バスルーム3部屋
子供部屋
ゲストルーム ソファベッドあり
ソファベッドありの仕事部屋
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品同様, 部分的にアンティーク, 高品質, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, IH 調理器, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ネスプレッソ・コーヒーメーカー
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン

食器完備
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きなベランダ
とてもおしゃれな大きなテラス
緑の眺望
駐車場:
地下駐車場2台分
費用は賃貸料に含まれています
省エネ建築物証明の:
year of construction: 1981
type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
energy consumption value: ガス
energy efficiency class: D (< 130 kWh/(m²*a))
final energy consumption: 0,000 kWh/(m²*a)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 地下ガレージ (Duplex), 地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃3か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額17.50ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
仲介手数料:
借り主様には、Mr. Lodgeからの費用は発生しません。ご登録やその他のサービスは無料です。弊社の仲介サービスは、ドイツ住宅仲介法第2条第1項aにより、借主様にとっては仲介手数料不要です。
住居の場所:
とてもよいロケーション, 静か, 庭 西向き

公共交通機関

  • ルート・ナンバー S3, 駅 Taufkirchen
  • ルート・ナンバー 224, 駅 Bahnhofstraße
  • ルート・ナンバー 241, 駅 Keltenring, Taufkirchen
周囲:
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 食料品店, 薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店
飲食:
ピザ・レストラン (複数軒), レストラン(複数軒), 立ち飲みコーヒーショップ
フィットネス・ジム: