高級賃貸住宅: 複層－回廊住宅 場所： Nymphenburg
- Exclusive and quiet neighborhood
- High-quality and well-maintained property with extra door at sidewalk and video-intercom-system
- Luxuries apartment of the highest standards
- Two south-facing, sunny roof-decks, overlooking the garden: central, large roof-deck accessible from the living room, smaller breakfast roof-deck accessible from the kitchen
- High-quality design, features and furniture
- Light-flooded rooms
- High-quality kitchen
- Large gallery with additional TV sofa and office area
- High-quality, wooden parquet floor
- Three marble bathrooms (two en-suite bathrooms)
- Master bedroom with en-suite bathroom (with free-standing bathtub, separate rain shower with lights integrated into the floor) and spacious dressing area
- Second large bedroom on the gallery floor, also with en-suite bathroom
- Guest room / office with high-quality sofa bed
- Guest bathroom with large rain shower and light-spots on the floor of the shower
- A large number of built-in closets
- Sauna, as new, and additional, separate wine cellar in dedicated, spacious cellar room
- Washing machine and dryer in the laundry room for exclusive use by the tenant
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2005
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり ダイニングスペースあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム3部屋
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム3部屋
床材:
フローリング床材, カーペット敷き, 大理石床貼り
家具:
新品同様, サロン風, 高品質, デザイナー家具, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
高級 システムキッチン, フード・スチーマー, 換気フード, エスプレッソメーカー, 電気オーブン, アイランド型キッチン, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, グリル機能のある電子レンジ, 多岐にわたる装備, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット ＆ 定額制電話 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット ＆ 定額制電話 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
２つの小さなベランダ
ルーフテラス２つ
庭に面した部屋, 見通しのよい眺め
サウナ
納戸・物入れ, 地下物置
２つの小さなベランダ
ルーフテラス２つ
庭に面した部屋, 見通しのよい眺め
サウナ
納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
地下駐車場2台分 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話), 地下駐車場2台分
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブまたはバー, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,10 kWh/(m²*a)