皆様の不動産賃貸に関して質問がございましたら、何でも当社にお問い合わせください。
Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
ラン・ トラン
バックオフィス・アシスタント
Das Vermietungsteam von Mr. Lodge begleitet Sie während des gesamten Vermietungsprozesses und steht Ihnen als erfahrener Partner bei jedem Schritt zur Seite. Dank unserer langjährigen Marktkenntnis im Großraum München können wir Sie professionell beraten und Ihre möblierte Immobilie optimal positionieren. Ihre individuellen Vorstellungen setzen wir zügig um und greifen dabei auf eine große Nachfrage von qualifizierten, internationalen Mieter:innen zurück.
Wir freuen uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit!
1.
最初の相談業務
皆様ご自身が所有する不動産物件賃貸仲介を、当社へ依頼することをお考えですか？では、お気軽に最初の拘束性のない相談のために、お電話ください。スタッフが理想的な賃貸の可能性について相談に応じます。 物件の設備・調度及び賃貸料についての相談のために、ご希望次第で、当社からはスタッフが皆様を訪問いたします。 さらに当社の調度コンサルティング、及びミュンヘンの賃貸料検索をお読みください。
2.
皆様は当社へ物件仲介の依頼をします
皆様の物件を当社のデータベースへ登録するためには、まずオンラインでの申し込みが必要です。可能な限り正確で詳細な記述をお願いいたします。ここで当社の申し込みフォーマットにリンクできます。
3.
プロフェッショナルな写真とビデオ撮影
当社のカメラマンが事前に取り決めた期日に皆様の住居へ訪問 し、すべての部屋の写真及び動画を撮影します。これにより物件に興味のある人は、世界中どこからでも皆様の住居をオンラインで見学することが出来ます。
4.
当社が理想的なプレゼンテーションの手配をします
当社があなたの物件の解説を作成し、完成後再度すべての詳細について皆様と協議します。それに引き続き、当社が当該物件を積極的に賃貸物件を探している顧客にオファーし、物件解説を当社のウエブページとすべての重要なサイトに公開します。
5.
物件見学アポイントメント
ご希望に応じて、賃借候補者との物件見学のアポイントメントを皆様に替わって引き受けます。皆様ご自身が賃借候補者と実際に知り合うことを希望する場合は、アポイントメントをご自身で実行することも可能です。賃借希望者は住居探し申し込みの後、一人の特定担当者がケアしますので、賃借人探しの期間中は複数の顧客担当者から皆様にコンタクトがあります。
6.
賃貸契約とその他の書類
賃借希望者が見つかり次第、当社は皆様に連絡します。皆様はその賃借希望者に所有物件を賃貸するかどうかの決定をしていただきます。 その次に、当社は賃貸契約書をドイツ語と、必要であれば英語で作成します。
当社はSCHUFAとCREDITREFORMのメンバーですので、審査した賃借人により、必要な安全性を提供します。
7.
入居と転出時の住居の引渡し
当社はすべての入居及び転出時に住居の状態に関する詳しい記録を取る事 をお勧めします。住居引渡しを皆様がご自分でなさる場合は、希望に応じて当社より書式をお渡しします。Mr.ロッジが引き渡しを請け負う場合は、終了後に写真を含む詳しいデジタルの記録をPDFファイルでメールに添付して送付いたします。この記録はMr.ロッジのために独自開発したアプリを使って作成します。
当社のクリーニングチームはクリーニングの手配のために、外部のクリーニング業者を手配いたします。
当社は皆様のために
Mr.ロッジは皆様の物件を賃貸期間中も視界内に置いています： 当社は賃貸契約終了時に契約更新、あるいは住居返還のために賃借人と連絡を取り、次のステップについて皆様と協議します。
当社のテクニカル・サービスチームは必要に応じて、物件の修繕作業の手配も請け負います。ここにテクニカル・サービスのさらなるインフォメーション及び条件を提示しています。
物件賃貸に関してご質問等ございましたら、いつでも当社にご一報ください。当社は賃貸期間中すべてにおいて、相談に応じます。
