ミュンヘンの住宅

This luxurious and sunny penthouse apartment with gallery and a ceiling height in the living room of up to six meters is located in the heart of Alt-Solln. The two balcony terraces - both facing the morning sun to the east, as well as the extensive garden side to the south - with views of the surrounding park-like gardens, are perfect for relaxing. The airy gallery provides an equipped home office area and a sofa bed for guests. In addition to the bright ensuite daylight bathroom with window, shower cabin and bathtub, there is also a guest toilet. A large built-in closet with sliding doors always keeps things tidy in the hallway.

The fast internet connection with up to 500 Mbit/s (flat rate, with WIFI) is of course included in the rent, as well as three high-quality TVs. A comfortable underground parking space in the building is also included, a second parking space can be rented if necessary. The beautifully grown community garden is available to the tenants for shared use.

The suburban train station Solln is within walking distance of about 650m. Every friday there is market day in Solln, fresh fruit and vegetable stands are available daily, all shopping facilities and weekly markets can be reached within a radius of about 1 km, just like Feinkost-Käfer and also the cinema in Solln. Also the popular beergarden Waldwirtschaft and to the river Isar can quickly be reached by bike. There is also a wide range of high-quality work-out, wellness and sports facilities: Tennis, outdoor pool Maria-Einsiedel, fitness center, EMS training, power plate studio, cryolipolysis studio.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in München-Laim, und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie, zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit Einbauschrank und zwei vollwertigen Arbeitsplätzen, sowie eine moderne, offene Küche mit Frühstücksbar und ein Badezimmer mit hochwertigen sanitären Anlagen. Der Balkon ist sonnig ausgerichtet und mit einem Tisch und vier Stühlen ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Sodastream und Spülmaschine. Darüber hinaus sind eine Waschmaschine und eine Spülmaschine vorhanden. Die hochwertigen Eichenholzböden sind geölt und es gibt Design-Lampen von Neona. Die Wohnung verfügt über eine Smarthome-Steuerung für Rollläden und Heizung sowie eine Fußbodenheizung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Gartenanlage mit Spielplatz.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sie erreichen die U5 in 7 Minuten zu Fuß und sind in 15 Minuten am Odeonsplatz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Der Westpark mit Sportmöglichkeiten ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Zudem sind die Autobahnen A95 (Berge, Tirol, Starnberger See) und A96 (Ammersee, Allgäu) gut erreichbar.

Das Haus wurde 2016 entkernt und aufgestockt. Es erfuhr eine umfassende Kernsanierung und den Neubau des Dachgeschosses im selben Jahr.

Prinzregentencarree represents dignified, elegant living space in one of Munich's best locations, between Bogenhausen and Haidhausen. The Prinzregententheater and Villa Stuck are among the cultural highlights of this sought-after residential area, not far from Munich's city center.
The central location, the attractive buildings throughout and the good infrastructure with many small stores, restaurants and pubs make the district a sought-after address. Stores for daily needs are in the immediate vicinity.