[Translate to japanisch:] Beispielwohnung

「理想の物件」


有利な賃貸および確実な投資としての理想的な条件

好まれる立地、賃貸価格、住居の家具等に並び、家具付き 物件の設備・調度は、重要な役割を果たします。借家希望者はこの観点において、完璧に揃っていることを重要視します。例えば、洗濯機があることは、賃貸物件のサクセスフルな仲介において、重要なクライテリアになります。


すべてのインテリアおよび設備が整っていること

弊社の借主さまのほとんどは、仕事上のプロジェクトのために、短期間ミュンヘンに居住する方が大半で、スーツケースだけを持って到着されます。モダンなインテリアは もちろんのこと、食器、カトラリー、鍋、フライパン、湯沸かし器、電子レンジ、食洗機 などの台所用品がきちんと揃っていることが大事です。場合によっては、洗濯機または乾燥機が住居内にあること、さらにベッドリネン、タオル類、掃除機などもあればより好ましいです。同様に重要なの が、ケーブルまたは衛星TV、DVD、ステレオセット、ハイスピード・インターネット回線などの家電製品です。

すばやくご仲介させていただくのに決定的なのは、モダンなインテリアや、諸設備のクオリティーです。弊社のインテリア・サービスチームが、いつでもお客様のご相談に応じます。


フレキシブルな賃貸期間 - 6ヶ月から36ヶ月まで

お客様の物件は、少なくとも6ヶ月は貸し出しできることが条件となります。賃貸期間が変動的であればあるほど、物件にあった借主様をみつけやすくなります。 (賃貸期間として多いのは6ヶ月~24ヶ月です)


魅力的な周辺環境

詳しく言えば、おしゃれなカフェやレストラン、毎日の買い物に必要なお店(スーパーマーケット、ベーカリー、薬局、ドラッグストアなど)が徒歩で行ける距離にあることです。近くに公園、映画館、プール、ジムなどのレジャー&スポーツ施設があれば、よりよいですね


Uバーン(地下鉄)やSバーン(郊外電車)へのアクセスがよいこと

公共交通機関へのアクセスのよさも重要な意味を持ちます。職場への往復の多くは、公共交通機関で行われます。最寄の駅まで徒歩で5分以内でないと、借主様にとっては、「近く」とはいえないようです。


街の中心にあること

ミュンヘン市内の各地域の中で特に人気のあるのは、マックスフォアシュタット(Maxvorstadt)、シュバービング(Schwabing)、レーヘル(Lehel)、ノイハウゼン(Neuhausen)、ハイドハウゼン( Haidhausen)、ボーゲンハウゼン(Bogenhausen)、ゲルトナープラッツ(Gärtnerplatz)とグロッケンバッハ(Glockenbachviertel)です。


借主様のご希望が決定的です! お客様のアパート・住居・家屋が、期間限定家具付賃貸住宅としてのより理想的な状態に近づけば近づくほど、貸し出しもより効果的になされます。

お問い合わせ先

リサ・ ヘスナー

物件の調度品に関するご質問は、お気軽にお問い合わせください。

Tel.: +49 89 340 823-44

リサ・ ヘスナー
貸主相談業務のリーダー

写真に適した最終的な装飾
ホーム・ステージング: 内装と装飾
年間約2,500件の仲介マンションと家屋
見学、分析、評価
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