とても美しいインテリア 一戸建て 場所： Fasanerie
This beautiful single-family home with own electricity and heating system (solar thermal and photovoltaics) is located in the 3-lake region in the northern outskirts of Munich.
- Wood construction with friendly atmosphere
- Furnished with a great eye for detail, mostly new furniture - move-in ready!
- Panoramic view of the west-garden
- Solart thermal and photvoltaics on the roof (warm water and electricity)
- The master bedroom with open, free-haning fireplace is designed like a spa-retreat - with beautiful view of the large garden
- Two children's rooms
- Nice office on the ground floor
- Spacous, birhgt guest room/hobby room in the basement
- Two beautiful daylight bathrooms with window (ground floor and first floor)
- Circulating air system and central vacuum cleaner system
- Laundry chute on the first floor
- Large utility room with washing machine and dryer (not yet visible on the photos, will be delivered shortly)
- Spacous west-terrace with high-quality awning (weather-proof from April bis October)
- Large, bricked argentinian grill in the garden
- Spacious carport for 2 cars, another parking space in the driveway
- Two entrances
- Electrically controlled gate in the driveway (with remote)
- Short walkway to airport line S-Bahn S1
Swimming lake within 300m walking distance, only 5 minutes from the S-Bahn line S1 with direction connection to the aiport (S-Bahn Fasanerie), 7 minutes from the bus stop to the shopping center OEZ.
諸設備
築年:
2001
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
3つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
3つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
テラコッタ・タイル, 床下暖房, 木材の床
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, デザイナー・スタイル, 田舎家風スタイル
キッチン:
ハイクオリティー ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, 換気フード, 電子レンジ, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
光溢れる家
テラス
庭に面した部屋, 緑の眺望
庭
物置２室, 地下物置
テラス
庭に面した部屋, 緑の眺望
庭
物置２室, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Fasanerie
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店
飲食:
カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
水浴のできる湖
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 76,40 kWh/(m²*a)