とても美しくしつらえられた マンション 場所： Schwanthalerhöhe
Erstbezug nach umfassender Renovierung (Stand März 2024): neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Möblierung!
Sehr schöne geräumige und moderne 1-Zi-Wohnung mit viel Licht, großem Balkon und Blick über die Stadt bis zu den Alpen!
Mit Internetflatrate und großem Bluetooth-Speaker. Küchenarbeitsplatte mit pflegeleichter Beschichtung in Holzoptik.
Perfekte Anbindung an den ÖPNV über die U-Bahn Haltestelle Theresienhöhe.
Hinweis: Heizung und Warmwasserbereitung in der Wohnung erfolgen über Strom.
諸設備
階層:
9th - エレベーターあり
築年:
1973
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, ソファ, シェルフ
バスタブのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, ソファ, シェルフ
バスタブのあるバスルーム
改装:
新規に改装された状態, 新品のバスルーム, 新品のキッチン
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
美しい システムキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 整った設備, 食器あり, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
非常に明るい住宅
ロッジア
屋根屋根を見下ろす眺め, アルプスを眺めるパノラマビュー
地下物置
ロッジア
屋根屋根を見下ろす眺め, アルプスを眺めるパノラマビュー
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 150,- € までの電気料金, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Schwanthalerhöhe
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1973
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,90 kWh/(m²*a)