とても美しくしつらえられた マンション 場所： Lehel
The apartment was completely renovated and refurnished in April/May of 2023. All rooms are bright and homely furnished. The kitchen is open to the living area and has everything ready for your stay. The combined living and dining area is equipped with a dining table, a sofa with armchair and a home office area. The cozy bedroom has been equipped with a high-quality box spring bed.
There is a lockable bike room in the courtyard. In addition, all windows are sound-proof.
Here you live in the middle of beautiful Lehel district, between the famous wave Eisbachwelle in the English Garden (to the north) and the Maxmonument (to the south), and between the river Isar (to the east) and the Residenz in the Hofgarten (to the west).
Every Thursday, a very popular weekly market is held on St. Anna's Church square around the corner. The Lehel subway station is only a 1-minute walk away and offers excellent connections to public transportation.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1961
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
新しい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ホームオフィス・スペース, 防音窓
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 201,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 201,00 kWh/(m²*a)