完璧な間取り - Schwabingの1.5ルームアパート
Schwabingの明るく広々とした1.5ルームのフラット。
- 若いデザイナースタイルのモダンな家具
- パーケットフローリング
- 独立したベッドルームのある素晴らしい間取り
- 寝室に実用的なオフィスコーナー
- とても快適：バスタブと窓のある日当たりの良い広いバスルーム
- 廊下に大きなワードローブ
- 便利な広い玄関エリア
- 洗濯機
- 大きなコンサバトリー（東向き）
また、この立地はとても便利です：建物内の2台分の駐車スペースがオプションで利用可能で、料金は月90ユーロです（家賃には含まれていません）。
通りの反対側にある近代的なスーパーマーケット（REWE City）で日常生活に必要な買い物ができる。
公共交通機関や市内中心部へのアクセスは申し分ない：建物の前にトラム12番線があり、地下鉄U2ホーエンツォレルンプラッツに直結している。
地下鉄U2ホーエンツォレルンプラッツまで約800m、徒歩10分、またはトラム12番（またはバス）で2駅。
レジャー・スポットの多いオリンピア公園に近い。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2015
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 天然石の床材
家具:
新品同様, とても良い, 若々しくモダン, デザイナー・スタイル
キッチン:
とてもよい 居間につながるオープンキッチン, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 換気フード, ＩＨ 調理器, 冷凍庫付き冷蔵庫, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
非常に明るい住宅
サンルーム
サンルーム
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 90,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 90,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 食料品店, エリザベート・マルクト近く
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 74,00 kWh/(m²*a)