とても美しくしつらえられた マンション 場所： Giesing
The furnished 3-room apartment faces the quiet inner courtyard and has a loggia. The new building ensemble LIVING ISAR (2022) is located right at the banks of the river Isar, which offer a high recreational value.
The bright combined living and dining area provides a large window front. The kitchen is fully equipped and offers plenty of space. Both bathrooms are equipped with bright tiles and a bathtub or shower.
A variety of stores, as well as numerous restaurants, cafes and bars are within walking distance. Furthermore, surrounding parks offer beautiful recreational areas
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2022
部屋:
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
浴室とフロアレベルのシャワー
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
ダイニングキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, ダイニングテーブル 椅子6脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ロッジア
地下物置
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 110,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 110,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Giesing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, 青果店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 59,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 59,00 kWh/(m²*a)