美しくしつらえられた セミ・デタッチド・ハウス（一戸建てを二つに分けた家屋） 場所： Herrsching am Ammersee
The idyllic semi-detached house offers high comfort and feel-good character. The open kitchen-dining and living area with ceramic tiled stove is ideal for spending time with the family. The house has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a guest toilet. The basement is very bright and can also be used as a hobby room or a study.
Another highlight of the house is the large garden, which is perfect for the whole family.
The property is located in the district Lochschwab in a quiet cul-de-sac. Herrsching is situated on the eastern shore of the lake Ammersee with many leisure and recreational opportunities, a beautiful lake promenade, restaurants, cafes and all shopping facilities in the village. Water sports, tennis, soccer, fitness, sports clubs, running tracks, walking, mountain biking, very nice lakeside promenade, daycare centers, kindergartens, elementary and middle school in the village, high school in Gilching, high school Herrsching from school year 24/25 are nearby. Two carport parking spaces are available.
諸設備
築年:
1996
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 120 x 200 cm
3つめの寝室 ストック・ベッド 90 x 200 cm
４つめの寝室 シングルベッドあり 90 x 200 cm
ホビールーム
ドレッシング・ルーム
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 120 x 200 cm
3つめの寝室 ストック・ベッド 90 x 200 cm
４つめの寝室 シングルベッドあり 90 x 200 cm
ホビールーム
ドレッシング・ルーム
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
床材:
PVC 床材, 天然石の床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 自動コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
テラス
庭
物置２室, 地下物置
テラス
庭
物置２室, 地下物置
駐車場:
1台分のカーポート
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
Herrsching am Ammersee
ショッピング:
ベーカリー, リカーショップ, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー, アイスクリームショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1996
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 101,09 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 101,09 kWh/(m²*a)