ノイハウゼンの高級デザイナーズアパートメント
- 古い建物のモダンでスタイリッシュなフラット。
- 建築家が細部に至るまで計画したユニークなデザイン。
- キッチンとバスルームには手作りのフランドル・タイルを使用（ほとんど継ぎ目なし）
- スペサルト産オーク材を使用したモザイク模様のパーケットフローリング（バスルームを除く）
- コンテンポラリーデザイナーズ家具、デザインクラシック、アンティーク、大工による特注の建具
- 厳選された現代アート作品（ルプレヒト・ガイガー、ティム・ウルリヒス、オトマール・ヘール）
- 多彩な照明オプション（調光可能、カーテンレール一体型の間接照明）
- 寝室の遮光カーテン
- フラットな玄関ドア
- WLAN対応デザイナーズ・テレビ（サムスン「セリフ）
- Bluetooth対応ヤマハコンパクトミュージックシステム（CD、USBなど）
- ワーゲンフェルド社製照明（天井と食器棚の底に設置
- フル装備のキッチン（モカメーカー、コーヒーメーカー、トースター、ケトル、高級ナイフブロック、タオル、ティータオル、高級鍋（WMF/Rösle）、新しい90cmのSMEGガスコンロ（電気オーブン、回転串付き）、SMEGビルトイン洗濯乾燥機、壁一体型のエレガントなイタリアン/スパニッシュ・スタイルの食器用水切り台など
- 裏庭には砂利敷き、芝生、樹木のある居心地の良い共同庭がある。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
世紀末に立てられた古い建物 高い天井
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり ダイニングスペースあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
1～3 年, 高品質, サロン風, デザイナー家具, モダン・ライン
キッチン:
高級 ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 高級なインテリア, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
共有の庭
納戸・物入れ
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Neuhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1900
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 169,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 169,40 kWh/(m²*a)