Schwabing-West: モダンな2ルームアパートメント。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- モダンな設備 - 中心部に近い - 明るい部屋 - 優れた間取り - 居心地の良いリビング・ダイニングエリア - 必要な家電製品がすべて備わったシステムキッチン - 日当たりの良いロッジア - 広いベッドルーム - バスタブと洗濯機を備えたモダンなバスルーム - 地下駐車場
説明
西向きのロッジアは、リビングルームを屋外へと拡張し、雰囲気のある夕日を堪能できる、この物件の特別な魅力です。オープンなデザインのリビングとダイニングエリアにはキッチンが組み込まれており、居心地が良くモダンな雰囲気を醸し出しています。また、高品質の寄木張りの床が、調和のとれた住空間を実現しています。
広々としたベッドルームには、大きなベッドとワードローブを置くスペースがあり、安らぎの休息を提供します。バスルームは、その広さ、時代を超越したグレーのタイル、バスタブ、そして一体型洗濯機が魅力です。地下室と、トリプレックスパーキングの地下駐車場が、この物件の魅力をさらに高めています。
購入価格 625,000 ユーロ + 地下駐車場購入価格 35,000 ユーロ = 660,000 ユーロ
設備
一部の家具や装飾品は、当社のインテリア部門が提供したもので、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
ロケーション
Schwabing地区は、ミュンヘンで最も人気のある住宅街のひとつであり、その有名な広場、豪華な建物、公園などが魅力です。この地区の建築は、今日でも古い建物が多く残っています。ここ数十年でいくつかの近代的な住宅が建設されましたが、改装された古い建物の魅力は依然としてこの地区の特徴となっています。
かつて芸術家の街だったこの地区は、大学に近いことから、特に学生に人気があります。また、多くの法律事務所、保険会社、診療所も、この地区に代表的な住所を構えており、さらに、Schwabing病院もすぐ近くにあります。この地区の中心は、オベリスクのあるルイトポルト公園です。ここからは、ルイトポルトの丘からミュンヘンの素晴らしい景色を楽しむことができます。スポーツ愛好家にとって、このロケーションはまさにハイライトです。周辺にはテニスコート、フィットネススタジオ、そしてジョギングやサイクリングを楽しめる場所も数多くあります。バート・ゲオルゲンシュヴァイゲもすぐ近く、夏にはリラックスしたひとときを過ごせます。もうひとつのメリットは、交通の便の良さです。頻繁に飛行機を利用する方や通勤者に特に便利な、空港からたった1つの信号でアクセスできるロケーションです。
ここから、市内や周辺地域へのアクセスが最高です。
- バス：Rümannstraße 停留所、142 番および N41 番路線（建物のすぐ前）- バス：Scheidplatz 停留所、140 番、141 番、142 番、144 番路線（徒歩 5 分）
- 地下鉄：シェイドプラッツ駅、U2、U3、U8 線（徒歩 5 分）- トラム：シェイドプラッツ駅、12、27、28、N27 線（徒歩 5 分）- ミッテルレンリングへの直接アクセス
エネルギー情報
追加情報
このアパートは空室であり、新しい所有者が自ら使用することも、賃貸することも可能です。個別のご相談を、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に
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