販売プロセス
Mr. Lodge の販売チームは、販売プロセス全体を通してお客様に同行し、知識豊富な専門家として、あらゆる段階でお客様の側におります。ミュンヘン広域エリアにおける長年の市場知識により、プロフェッショナルで有能なアドバイスが可能です。お客様のご希望やアイデアを迅速に実現し、可能な限り最良の方法で不動産を市場に出すために、適切な買い手を探すために、有名な投資家の大きな輪を活用することができます。販売プロセスに関する様々なサービスの包括的なパッケージのおかげで、私たちはすべての段階で理想的な位置にあり、ファーストクラスのサポートを提供することができます。
どうぞよろしくお願いいたします！
1.
内覧と査定
お客様の物件を実際に拝見し、売却のメリットとデメリットを分析します。その後、ホームステージングや必要な修繕など、価値を高めるための対策をお客様と一緒に考え、市場原理を利用した物件の評価についてご説明します。
2.
注文と書類
私たちは、常に透明性のある手数料を設定し、成果重視の手数料体系をご提案しています。すべての販売書類と間取り図を点検・確認した後、お客様や購入希望者のために魅力的な形で準備します。
3.
エクスポゼ
写真チームが、お客様の物件の写真撮影のアポイントメントをお取りします。高画質の写真とビデオ撮影を駆使して、情報満載の展示資料を作成し、ホームページや通常のインターネットポータルサイトで公開します。
4.
獲得
お客様のターゲットグループを分析し、適切な顧客をターゲットにします。お客様の物件に適したマーケティング戦略を一緒に考えます。
5.
マーケティング
関係者への郵便物や手紙、よく管理された関係者プールでの直接接触、ホームページやインターネットでの紹介、印刷媒体、告知、ニュースレターなど、あらゆる関連マーケティング・チャンネルを活用する。既存の購入希望者にはアプローチし、新規の購入希望者には特別に探します。すべての販売段階において、お客様には常に販売状況をお知らせし、適切なフォローアップ策をご相談させていただきます。
6.
内覧予約
真剣な購入希望者を特定し、内覧のアポイントメントを手配します。お客様またはテナント様とご相談の上、個人的に手配いたします。
7.
交渉
クライアントと買い手候補の間で売却条件の交渉を行い、買い手の資金調達や融資の約束をサポートします。
8.
売買の成立
公正証書による売買契約書は、公証人役場が当社と契約当事者と協議の上作成し、関係者全員と協議の上、公証人の選任に当社が直接同行します。
