テーゲルンゼー湖またはこの地域の不動産を専門的に売りたい、新しい家を探している、または家具付き賃貸をご希望ですか？テーゲルンゼーの不動産業者である私どもは、地元に精通し、実績のある総合的なサービスで、オーナー様と買い手様、借り手様と貸し手様を結びつけます。
コンドミニアム、一戸建て、別荘、レイクビューの物件：私たちは、Gmund、Tegernsee、Bad Wiessee、Rottach-Egern、Kreuthとその周辺地域のお客様の不動産を、安心してお任せいただけます。Tegernseeの不動産業者のポートフォリオをご覧ください。
また、わずか数ステップで、当社の不動産価格計算機を使って、お客様の不動産の現在の市場価値を初期査定させていただきます。
山のパノラマと湖の眺め：Tegernsee湖畔の物件の特徴
この地方は、雄大な山のパノラマ、美しい湖、伝統的な集落、ミュンヘンへの近さで知られている。多くの人々が、他の人々が休暇を過ごすこの地に住みたがっている。そのため、長年にわたって非常に安定した需要があり、全体的に高い価格水準となっている。とはいえ、あらゆる価格帯に適した物件があります：
投資用としてTegernsee湖畔の1ベッドルームフラットを購入したいですか？投資用としてテーゲルン湖畔の1ベッドルームのアパートを購入したいですか？それとも湖に面した豪華な別荘？Tegernsee地方には、幅広い物件があります。立地、品質、利用方法によって、売却や賃貸の成否が決まります。この地方で特に人気があるのは
- 湖の眺望
- 遮るもののない眺望
- 湖畔の物件
- コミュニティの中心地
Tegernsee湖の物件に関する地域専門知識
長年の現場での仕事と、オーナーや関係者との緊密な対話のおかげで、私たちは確立されたネットワークと立地に対する優れた評価を持っています。私たちはお客様に寄り添い、お客様の声に耳を傾け、一歩一歩伴走していきます。
マーケティングには、慎重さ、的を絞ったアプローチ、目の肥えたお客様の期待に対する鋭い感覚が必要です。
私たちが重視するのは物件だけでなく、何よりも人です。だからこそ私たちは、誠実な話し合い、相互の信頼関係、個人的で気兼ねのない仕事上の関係を大切にしているのです。
特にTegernseeでは、地に足の着いた、誠実で信頼できる付き合い方が評価されています。この価値観は、私たちの日々の仕事にも反映されています。
ペトラ・ベルガー、Tegernsee湖畔のMr Lodge支店長
温かく、経験豊かで、献身的。ペトラ・ベルガーは個性的な専門家である。ボンで生まれた彼女は、ラインラントの親しみやすさと国際的な経験、起業家としての才能を兼ね備えている。
学業を修めた後、ドイツ国内外で指導的立場で幅広い経営経験を積んだ。2000年には創業者賞を受賞し、早くから起業家精神を証明してきた。その後、Tegernseer Tal Tourismus GmbHで、彼女は長年にわたって地域の発展を形作り、テーゲルン湖周辺に強力なネットワークを築き上げた。
現在では、不動産エージェントおよび鑑定士（IHK）としての訓練に加え、品質に対する明確なコミットメントにより、不動産業界に情熱を注いでいる。
彼女の特徴は？
人に対する鋭い感覚、高度なサービス志向、常に正しい解決策を見出そうとする向上心。
電話：+49 8022 981 31-1
電子メール ：petra.berger@mrlodge.de
Tegernseeの不動産コンサルタント、アレクサンダー・タム氏
Tegernsee湖畔で生まれ、Haushamで育ち、現在もこの地に深く根ざしている。不動産業者としての研修を修了し、11年以上のプロとしての経験を持つ彼は、確かな専門知識、信頼性、プロポーションのセンスをすべての仲介業務に活かしている。
彼が重視するのは、取引を成立させることではなく、長期的な信頼と持続的な顧客満足である。
私生活では、サッカーと音楽をこよなく愛し、カーニバル・クラブで長年活躍し、3人の子供の父親でもある。
彼の特徴
彼が不動産取引の成功を認識するのは、契約日ではなく、顧客からこう言われた瞬間である：
"一緒にやってよかった"。
電話：+49 8022 981 31-2
電子メール：alexander.thamm@mrlodge.de
Rottach-Egernの不動産業者に直接会ってみませんか？私たちの支店にお越しください。
テーゲルンゼー湖の不動産に関する弊社のサービス・ポートフォリオ
テーゲルンゼー湖の Mr Lodge 不動産エージェントは、古典的な不動産仲介にとどまらず、お客様をサポートいたします。無料の不動産アドバイスから、質の高い物件概要の作成、マーケティング、交渉、内覧会、そして数々のテクニカルサービスまで、オールラウンドなパッケージをご提供いたします。
無料不動産査定
Tegernseeにあるお客様の物件の適正な市場価値を、個人的な立場で、義務感なしに判断します。家具付き賃貸の場合は、賃貸価格の設定についてもアドバイスいたします。
ホームステージングとインテリアデザイン
マーケティングを成功させるために、お客様の物件を完璧に演出します。家具付き賃貸の場合は、家具や技術的な設備についてもお手伝いします。
写真・ビデオサービス
テーゲルンゼーの専門家が、写真、ビデオ、ドローン撮影を行い、お客様の物件を最大限にアピールします。
技術サービス
必要な修理、メンテナンス、継続的な技術サポートを行います。
Rottach-Egernで私たちをご覧ください。
Rottach-Egernに事務所を構え、直接現地に赴き、お客様一人ひとりに対応させていただきます。多くのお客様が、私たちとの誠実で個人的な対話を高く評価してくださっています。最初のご質問、拘束力のない査定、売却や賃貸に関するオープンなディスカッションなど。
私たちにとって大切なのは、迅速な取引ではなく、お客様からの長期的な信頼です。
コーヒー（おいしいですよ）でも、個人的な面談でも、あるいは単に物件についての簡単な会話でも、ご来店をお待ちしております。お電話やEメールよりも、リラックスした雰囲気の中でご質問やご意見をお聞かせいただく方が、スムーズに話が進むことが多いものです。お気軽にお立ち寄りください。
成功裡に斡旋された事例
Tegernseeの不動産業者の費用は？
Tegernseeの居住用不動産を売却する場合、手数料は買い手と売り手が折半します。 手数料は均等に負担します。
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通常、一戸建て住宅およびアパートメントの場合、1ページあたり3.57%（消費税込み）の税率が適用されます。 一戸建て住宅とアパート土地や商業用物件については については、個別の条件を取り決めることができます。手数料 手数料は、公正証書が作成された時点で発生します。見返り 見返り: 顕著なマーケティング効果、より高い販売価格 そして、ドイツで最も要求の厳しい立地での法的に安全な取引。 ドイツで最も要求の厳しい場所のひとつです。
Mr. Lodge 、手数料は2.975 %です。 になります。
Tegernseeの不動産業者として、どのようなサービスを提供していますか？
売却でも賃貸でも、私たちの幅広いサービスをご覧ください：
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オーナー様のために、私たちはあなたの不動産の根拠のある評価を引き継ぎます、 プロフェッショナルなマーケティング、ホームステージング、プロフェッショナルな物件プレゼンテーション（写真、ビデオ、360°ドローン撮影）、テクニカルサービス、必要書類の作成を行います。 書類作成内覧の手配、関係者の信用調査 また、最初の打ち合わせから公証人役場へのアポ取りまで同行します。 を行います。
賃貸物件については、応募者の事前選考も慎重に行いますので、ご安心ください。
Tegernseeの不動産業者としてMr. Lodge を選ぶ理由は？
Mr. Lodge ミュンヘンの不動産市場で30年以上の経験を持つ ミュンヘンの不動産市場における30年以上の経験と、テーゲルンゼー渓谷に根ざした確かな専門知識、そして本物のルーツを兼ね備えています。 Tegernsee渓谷に根ざした不動産会社です。
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私たちのお客様は、国際的なネットワークと、販売力と家具付き賃貸の組み合わせから利益を得ることができます。 販売力と家具付き賃貸の組み合わせ。ご要望に応じて 私たちは、市場外で慎重に仕事をし、あなたの不動産を、その立地にふさわしいレベル その立地条件に見合うような物件に仕上げます。個別にカスタマイズされた コンセプトと近代的なマーケティング手法で、オーナー、投資家、国際的な投資家、国際的な利害関係者を結びつけます。 投資家、国際的な利害関係者を引き合わせ、あなたの不動産にふさわしい価値を提供します。 あなたの不動産にふさわしい価値を与えます。
Mr. Lodge am Tegernseeではどの物件を仲介していますか？
Tegernseeとその周辺地域では、機能的なアパートから高級物件まで、幅広い住宅物件を仲介しています。 機能的なアパートから高級物件まで、幅広い住宅物件を仲介しています。 物件をご紹介します。
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湖畔の魅力的な物件だけでなく、フリーホールドのフラット、ヴィラ、戸建住宅もある。 湖に近い魅力的な物件もあります。
Tegernsee湖畔の不動産を売却するのにかかる時間は？
Tegernsee湖周辺の人気のある地域では、不動産の売却にかかる時間は密接に関係しています。 物件の独占性と販売方法です。
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公正証書の作成には、原則として3～6ヶ月の期間を要します。 公証には3～6ヶ月の期間が必要です。この一等地では、スピードよりも品質と この一等地では、スピードよりも品質と買い手の選定が重視されることが多い。 スピード。カスタマイズされた販売コンセプトと徹底した により、効率的で最高の市場価値を保証します。 をお約束します。