Sendling-Westpark：バルコニー付きのリノベーション済み2部屋アパート - すぐ入居可能
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- リノベーション後、初入居
- 考え抜かれた間取り
- 即入居可能
説明
このマンションは2026年に全面的な改修・近代化工事が行われ、現在は完璧な状態を保っています。新しくデザインされ、改修・近代化されたシャワー付きバスルームは、高品質な素材と時代を超えたデザインが魅力です。タイルとビニール床材による最高品質の床材は、各部屋に心地よい雰囲気を醸し出すだけでなく、手入れが簡単で耐久性にも優れています。
必要な最新の家電製品がすべて揃った真新しいシステムキッチンは、料理や食事を楽しむのに最適で、入居後すぐに快適に過ごせます。地下室に加え、住戸内には独立した収納スペースも備わっており、必要なものをすべて収納するのに十分なスペースが確保されています。
建物は全5階建てです。エレベーターはありませんが、この住居は2階に位置しており、その建築様式も相まって、階段を利用して積極的に体を動かすことを促してくれます。
ミュンヘンという立地は、ドイツで最も人気のある都市の一つで都会の生活を存分に楽しみたいシングルやカップルにとって、魅力的な投資物件であると同時に、快適な住まいともなります。
設備
この住戸には、新しく改装されモダンなデザインのシャワー室が備わっています。プレミアム品質の高級な新しい床材が、スタイリッシュでモダンな住空間を演出しています。 新しいシステムキッチンには、最新の家電製品がすべて完備されており、さらに洗濯乾燥機も備わっています。家具の一部も新調されており、住まいの全体的な高級感をさらに引き立てています。すべての設備は新品同様の状態です。
専用の地下収納スペースが追加の収納スペースを提供し、魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
システムキッチンやソファ、テレビなど、家具・備品一式は購入価格に含まれています。購入時には詳細な備品リストをお渡しします。
ロケーション
販売中のこの2LDKマンションは、ミュンヘン・Sendling地区にあり、マリエン広場から約4kmの距離にあります。
日常生活に必要な用事を済ませるのに非常に便利な立地です。
すぐ近くには多くの買い物スポットがあります。
交通の便は最高です：
バス停「ヨハン・クランツェ通り」（バス路線132、53）まで徒歩わずか2～3分。そこからSバーン（S7）や地下鉄（U6）のハラス駅、BOB線へ乗り換え可能で、5分でアクセスできます。
A95号線（ミュンヘン～ガルミッシュ＝パルテンキルヒェン）やミッテラー・リングへのアクセスも非常に良好です。
バス、地下鉄、Sバーンの交通網が充実しているため、市内中心部への移動が容易なだけでなく、南にあるStarnberg湖やアルプス山麓のミュンヘン近郊のレクリエーションエリアなど、人気のスポットへも短時間でアクセスできます。
湖やビアガーデンがある広大なヴェストパークへは自転車ですぐに行けるほか、ブルダーミュール橋を渡れば、自然再生されたイザール川の河岸やフラウヒャー・ビアガーデンへもアクセスできます。
近隣には多くのレストランや美味しいアイスクリーム店があります。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室のため、投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家様に対し、コンサルティング、賃貸管理、不動産に関する各種サービスも喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、この物件を独占仲介しております。
なお、本デジタル物件紹介資料は概要を概説するものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。