Maxvorstadt：屋上テラス付きの明るいアパートメント、学生に最適 ― 10月26日より入居可能
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の消費税込み）
トップハイライト
- 中心部に位置
- 素敵な屋上テラス
- 大きな窓
説明
リビングと寝室には大きな窓が設けられており、明るく親しみやすい雰囲気を醸し出しています。ここから、南・東向きの日当たりの良い屋上テラスへ直接出ることができ、屋外でのくつろぎの時間を過ごすのに理想的な環境です。
エントランスエリアにはコンパクトなシステムキッチンが調和よく組み込まれており、限られた空間を機能的に活用できます。
すでに改装済みのバスルームは、ベージュのタイル、シャワー、洗面台、トイレを備え、時代を超えたデザインとなっています。
地下にはコイン式洗濯機・乾燥機が設置されたランドリールームがあります。
エネルギー性能証明書：歴史的建造物 – 不要
購入価格：マンション 320,000 € + デュプレックス専用駐車場 25,000 € = 345,000 €
設備
- 玄関ニッチにキッチンユニット
- リビングに造り付けクローゼット
- 引き出し式ソファベッド
- コイン式洗濯機・乾燥機を備えたランドリー室
- 文化財保護物件
本物件は家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。
ロケーション
Maxvorstadtの中心
Maxvorstadt地区は、特にオデオン広場、ケーニヒス広場、そしてルートヴィヒ・マクシミリアン大学の校舎が立ち並ぶルートヴィヒ通り一帯において、古典主義様式の壮麗な建築物が特徴的です。
アマリーエン通りは、Maxvorstadtで最も古い通りの一つとされています。その歴史は1808年にさかのぼります。20世紀初頭には、パウル・クレー、ヘンリック・イプセン、フランツ・ヴェーデキントといった多くの著名な芸術家がこの地に住んでいました。また、詩人や貴族たちもアマリーエン通りの数多くのカフェでくつろいでいました。中でも最も有名なのが「カフェ・ステファニー」です。
大学街の中心に位置するこの通りは、今日、多くの学生たちによって若々しく活気あふれる街並みを形成しており、通り沿いには数多くのカフェや小さなビストロが軒を連ねています。また、Maxvorstadtやアマリーエン通りにおける遥か昔を偲ばせる、数多くのアンティークショップもこの通りの特徴です。
芸術的、歴史的、高級感、そして学生らしい雰囲気が混ざり合い、この地区に唯一無二の特別な個性を与えています。
もちろん、生活必需品を扱う数多くの店舗へのアクセスが良好で、地下鉄、トラム、バスによる交通の便も非常に良く、最高のインフラが整っていることも保証されています。
すぐ近くにあるイングリッシュ・ガーデンでは、心ゆくまでくつろぐことができます。
追加情報
家具・家電完備のこの物件は、現在2026年9月30日まで短期賃貸契約が結ばれています。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスをご提供いたします。 Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されている情報はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。