Moosach：南向きのテラス付きのおしゃれな2部屋アパート - まもなく入居可能
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 南向きのテラス
- 明るい内装
- 機能的な間取り
説明
モダンで快適な、明るいデザインのバスルームにはシャワーが備わっています。 リビングエリアには上質な寄木張りの床が敷かれ、温かみのある居心地の良い雰囲気を醸し出しており、既存のシステムキッチンが、調和のとれた住空間のコンセプトをさらに引き立てています。
特に注目すべきは、日当たりの良い南向きのテラスで、さらなる開放感をもたらし、屋外でのくつろぎの時間を誘います。独立した地下収納スペースにより、十分な収納スペースが確保されています。専用の地下駐車場（1台分）も備わっており、この魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
この集合住宅および住戸自体は非常に手入れが行き届いており、快適性、機能性、そして心地よい住環境が理想的に融合しています。
住戸の購入価格 350,000ユーロ ＋ 地下駐車場（1台分）の購入価格 25,000ユーロ ＝ 375,000ユーロ
設備
- 玄関ホールのクローク
- 居心地の良いリビング・ダイニングエリア
- 必要な家電製品がすべて揃った、ダークカラーのキャビネットを備えた美しいシステムキッチン
- 南向きで日当たりの良いテラス
- 明るい色のクローゼットとデスクを備えた広々とした主寝室
- シャワー付きのモダンなバスルーム
- 地下駐車場（1台分）利用可能
ロケーション
このアパートは、ミュンヘン北西部に位置し、歴史があり、ダイナミックに発展を続ける人気の住宅地「ミュンヘン＝Moosach」にあります。周辺には充実したインフラが整備されており、移動距離も短く、居住・仕事・ショッピングが魅力的に融合した環境が整っています。
公共交通機関へのアクセスも抜群です。徒歩圏内には地下鉄ゲオルク・ブラウヒレ・リング駅（U1）があり、市内中心部へ迅速にアクセスできます。オリンピア・アイナカウフツェントルム駅（U1/U3）へのアクセスも良好です。
さらに、トラム20号線や複数のバス路線がこれを補完しており、市全域での柔軟な移動を可能にしています。そのため、この立地は通勤者や入居者にとって特に魅力的です。
近隣の「オリンピア・エインカウフスツェントルム（OEZ）」には、スーパーマーケット、ドラッグストア、多彩な小売店など、日々の生活に必要な数多くのショッピング施設が揃っています。
経済的な観点からも、この立地は魅力的です。ハナウアー通り沿いやその周辺には、アップルストア、ECE Projektmanagement GmbH、AOKバイエルンなどの企業が拠点を構えています。さらに、MVGのバス車庫も近くにあります。
全体として、この立地は都会的な生活、非常に優れた交通アクセス、そして経済的な魅力を理想的に兼ね備えており、居住用としても投資用としても最適な選択肢となっています。
エネルギー情報
追加情報
この物件は、Mr. Lodgeを通じて、2026年10月31日まで家具付きで短期賃貸されています。
投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。ご質問がございましたら、個別にご相談に応じさせていただきます。
短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家の皆様に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスも喜んでご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。