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高級賃貸住宅: とても美しいインテリア 2-部屋 マンション 場所: ミュンヘン Nymphenburg

オファー 314699
賃貸可能期日 即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間 6 ヶ月
月額家賃 € 2.500,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ
サイズ 約 64 m²

住居のタイプ 2-部屋 マンション 住所 Birketweg, 80639 München
Nymphenburg 約 4,6 km 西 ミュンヘンの中心

制約事項 ノンスモーカーのみ, 最高お二人様まで, ペット不可

New construction, first occupancy in the FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg, near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings with 2.85-m floor-to-ceiling windows is just one highlight of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84-sqm kitchen lounge and an exercise room in Tower 1, the building Tower 2, in which the apartment is located, impresses with a wonderful 250-sqm roof terrace on the 15th floor. 

Features:

  • New building - first occupancy 2016 
  • Ceiling height 2.85m
  • Modern designer furniture by BoConcept
  • Internet included (with WLAN and download up to 60Mbit/s)
  • Telephone flat rate for German landline included, telephone available in the apartment
  • High-quality, white oiled oak parquet 
  • Lights by Flos, CATELLANI & SMITH, amongst others, and with Phillips HUE System.
  • The apartment is equipped with a luxurious designer kitchen: white glass cabinet doors, Brown Silk Marble, vario induction cooktop, oven with 4D hot air and activeClean, fridge with hyperFresh 0°C plus drawer. All doors and appliances are equipped with Soft Close function. 
  • Exterior, electronically controllable sunblinds
  • Underfloor heating
  • En suite bathroom (access both from the bedroom and the hallway) with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, spacious walk-in rainshower with glass shower screen, and designer equipment by Vola, Duravit, and Villeroy & Boch
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity and with automatic dosing system) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • A lockable, 5.9-sqm compartment is located in the basement and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • Individual underground parking space optionally available, 120,- EUR/month. The parking space is larger than most standard parking spaces.
  • Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): Only approx. 3 m on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-min journey to the city center at Marienplatz.

In the opposite Tower 1, you can benefit from the building's own 84-sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP, to cook with a group of friends or for parties.

The opening of the modern on-site gym area in Tower 1 is planned to take place at the end of January 2017.

The on-site concierge service (also in Tower 1) offers support with organizational issues, such as package deliveries.

All shops for you daily needs in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

諸設備
インターネット
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
テレビ
エレベーター
テラス
ガレージ
ベランダ
階層:
6 エレベーターあり
築年:
新建築(戦後に建てられた建物) 2016
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル&チェアセット完備
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床
家具:
新品, 高品質, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 換気フード, IH 調理器, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ネスプレッソ・コーヒーメーカー
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン

食器完備
インターネット:
無線LAN
定額制ケーブル・インターネット (ダウンロードは 60.000 Kbit/sまで)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め, パノラマビュー
空港路線 S1/S8, コンシェルジェ
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
月額約 120 €
費用は賃貸料には含まれていません
省エネ建築物証明の:
year of construction: 2016
type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
energy consumption value: 化石燃料由来CHP(熱電併給システム), 電気
energy efficiency class: C (< 100 kWh/(m²*a))
final energy consumption: 80,500 kWh/(m²*a)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング:管理費, 60,- € までの電気料金, インターネット
オプション:約 120,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額17.50ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
仲介手数料:
借り主様には、Mr. Lodgeからの費用は発生しません。ご登録やその他のサービスは無料です。弊社の仲介サービスは、ドイツ住宅仲介法第2条第1項aにより、借主様にとっては仲介手数料不要です。
住居の場所:
よい住宅街, ヒルシュガルテンそば
Google Map
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公共交通機関

  • Hirschgarten S1, S2, S3, S4, S6 と S8 (3 分 徒歩で)
  • Hirschgarten Bf. 62, N43 と N44 (2 分 徒歩で)

ルート計算

© Mr. Lodge GmbH
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー(複数軒), ビヤガルテン(複数軒), カフェ(複数軒), レストラン(複数軒), 立ち飲みコーヒーショップ(複数軒)
フィットネス・ジム: