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Lehel地区ティアーシュ広場に面した好立地

Thierschplatz
80538 München
ID 11536
€ 2.350,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット

2 部屋
約 58 m²
階層 2
賃貸可能期日
01.10.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ご注意ください: 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ノンスモーカーのみ, ペット不可

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

このモダンな2部屋のアパートは、高級住宅街であるLehel地区に位置しており、居心地の良いソファコーナーとダイニングスペースを備えた広々としたリビングルームがあります。独立したキッチンには、ハイテーブルとバーチェアが設置されています。

居心地の良いベッドルームには、快適なダブルベッドと、十分な収納スペースを備えた広々としたクローゼットが設置されています。さらに、在宅勤務に最適な機能的なワークスペースも完備されています。 また、この物件にはシャワー付きのバスルームがあり、そこには実用的な洗濯乾燥機一体型が設置されています。地下鉄「Lehel」駅まで徒歩わずか1分の距離にあり、公共交通機関へのアクセスも抜群です。

この立地は、イングリッシュ・ガーデンにあるアイスバッハの波やイザール川への近さなど、一流の施設を備えた活気あふれる都市生活を約束します。数多くの飲食店や文化施設、そして地下鉄Lehel駅への至近距離という立地により、この住まいはミュンヘンを探索するための理想的な拠点となっています。毎週木曜日には、向かい側の聖アンナ教会広場で週市場が開催されます。

知っておくと便利な情報:6月には、別棟の1階に「VollCorner」というオーガニックスーパーがオープンしました。買い物にはほんの数歩の距離です!

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
1961
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, グリル機能のある電子レンジ, ダイニング家具セット, ポッド式コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
空港路線 S1/S8, 防音窓, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大100,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 %s / か, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: CHP化石燃料
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 201,00 kWh/(m²*a)
スヴェンニャ・ シュテファン

スヴェンニャ・ シュテファン

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住居の場所

Thierschplatz

München Lehel

  • とてもよいロケーション
  • イザール川のそば, イギリス庭園そば
  • とても静か
  • 約 0,7 km 東 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U4 と U5, 駅 Lehel (1 分 徒歩で)
Sバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6 と S8, 駅 Isartor (12 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 駅 Lehel (1 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 16, 19, 21 と N19, 駅 Maxmonument (3 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 100, 駅 Nationalmuseum / Haus der Kunst (4 分 徒歩で)

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