Maxvorstadt：ダウンタウンの豪華なアパートメント
この豪華な 2 ベッドルームアパートメントは、マックスヴォルシュタット（Maxvorstadt）の最高の住宅街にある豪華な新築ビル内にあり、あらゆる要望に応える高品質の家具が魅力です。
スタイリッシュなキッチンは、モダンなインテリアの優雅なリビング・ダイニングスペースに完璧に調和しています。明るい寝室には、大工が特注で製作したベッドとクローゼットが備わっています。高級感のあるバスルームにはレインシャワーが完備されており、毎日のケアを特別な時間としてお楽しみいただけます。
ハイライトは、住人専用共有の屋上テラスで、バイエルン州都の屋根並みを一望できる絶景が楽しめます。
この地区は、建築的、文化的にミュンヘンで最も住みやすい地区のひとつです。ケーニヒスプラッツとピナコテークは、この街の建築上のハイライトです。また、数多くの美術館、レストラン、バー、ブティック、ギャラリーに加え、2つの大きな大学もあります。この都市の多様性が、マックスヴォルシュタットの特別な生活感に大きく貢献しています。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
道路向き
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2019
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
木材の床, 床下暖房, 天然石の床材
家具:
新品同様, 高品質, サロン風
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きな共有ルーフテラス
電動サンシェード, 地下物置
電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 69,00 kWh/(m²*a)