とても美しくしつらえられた マンション 場所： Ludwigsvorstadt
Sehr schöne große möblierte 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter zentraler Lage in München-Isarvorstadt, Nähe U-Bahn Sendlinger Tor
Specials:
- Hohen Decken, mit Stuck
- Fischgrätparkettboden
- Zentrale und sehr gute Lage zwischen Sendlinger Tor und Goetheplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Große Wohnküche mit Esstisch (ein größerer Esstisch kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden)
- Luxuriöses Tageslichtbad mit Fenster, Regendusche und freistehender Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung im Einbauschrank mit Überlaufsicherung
- Blick in den gegenüberliegenden Nußbaumpark
- Pkw-Garagenplatz optional verfügbar, 80,- EUR/Monat
- in einem der Schlafzimmer kann sebstverständlich ein Kinderbett zusätzlich aufgestellt werden
Beste Anbindung:
zur Tram (Linien 16, 17, 18, 27 und 28) am Sendlinger Tor sind es nur ca. 300m Fußweg,
zur U-Bahn U1, U2, U3, U6, U7 und U8 am Sendlinger Tor sind es auch nur ca. 300m Fußweg
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
しっくい飾りのある高い天井
部屋:
おしゃれな居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
シングルベッド1台の３つ目の寝室
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
シングルベッド1台の３つ目の寝室
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
2～4 年, とても良い, 高品質
キッチン:
とてもよい 広いダイニングキッチン, 窓あり, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 電子レンジ, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
南東向きのベランダ
緑の眺望
納戸・物入れ, 地下物置
南東向きのベランダ
緑の眺望
納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 80,- € のシングルガレージ
オプション: 80,- € のシングルガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Ludwigsvorstadt
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 生花店, ブティック, デリカテッセン・ストア, 肉屋, ヴィクトゥアリエンマルクト近く
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, 映画館, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません