販売
ヴァイルハイム：優良テナントによる設備投資
物件タイプ:
Büro
建設年:
1997
コンディション:
行き届いた手入れ
総面積:
264 m²
階:
1階
フローリング:
ラミネート
トップハイライト
- 正面の大きな窓には新しい日よけを設置
- ラミネートとタイルの床
- 2つの独立したトイレ
説明
ヴァイルハイム中心部の魅力的な商業スペース
現在オフィスとして使用されている約264m²の商業スペースにご興味をお持ちです。1997年に建設された住宅兼商業ビルの1階にあります。この物件はヴァイルハイムの中心部に位置し、人通りの多いビジネス街です。
この物件は現在、バイエルン州の支援を受けた極めて支払能力の高いテナントに賃貸されており、5年間の賃貸借契約（指数調整条項付き）、さらに5年間の延長オプションが付いている。年間純賃料は27,600.00ユーロ。
この分割は、借主が自らの要望に応じて行ったものである。スペースは現在9部屋に分かれており、大きなキッチン、2つの独立したトイレ、収納設備、広々とした玄関エリアがある。また、3つのセラー室があり、階段の吹き抜けを通って敷地内から直接アクセスすることができる。また、階段の吹き抜けから2つ目の入り口を通って各部屋にアクセスすることもできる。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
C
エネルギー効率値:
85 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1997
翻訳：DeepL