販売
Wolfratshausen：3LDKの庭付きマンション
物件タイプ:
フラット
建設年:
2016
コンディション:
新しい
リビングエリア:
95 m²
ガーデンエリア約:
74 m²
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1階
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- 床暖房
- 船底模様を施した美しいオーク材の寄木張りフローリング
- すべての窓の外枠はエレガントなアントラサイト色
説明
高級な暮らし - 緑に囲まれたモダンで静かな環境
広々としたテラスと美しい専用庭を備えた、まるで新築同然で間取りの優れた3LDKのマンションは、32戸からなる集合住宅の1階に位置しています。 2016年半ばまでに建設された住宅団地の中心部に位置し、市街地への近さを活かしながらも、絶妙な静けさと自然の眺望を満喫できる、非常に好立地です。
住宅団地について：
この独立した住宅団地は、連棟住宅や集合住宅など、様々なタイプの住宅が群をなして構成されています。 敷地内の緑地や庭園に植えられた植物が、エリア全体に格別の雰囲気を醸し出しています。何世紀にもわたりアルプス山麓地方で家屋の建築に用いられてきた素材である木材がふんだんに使用されています。この建物は、専門メーカーPOROTON製の堅固なレンガを用いたKFW 70規格の住宅です。
敷地内にはBayWa社製の専用ペレット熱電併給プラントが設置されており、各住戸や住宅への暖房および給湯を短距離で確実に供給しています。これにより、ガスや石油を購入する手間が省けるだけでなく、地下室にメンテナンスが必要な個別暖房設備が設置されていないという、嬉しい副次的なメリットもあります。
玄関は天然石の床で仕上げられています。
ガーデンマンション：
マンションへのアクセスは、エレベーター付きの階段室を経由します。自転車置き場と物干し室が、入居者全員の利用に供されています。この住戸には、地下室と地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。敷地全体は手入れが行き届いています。
広々としたリビングルームは、居間とダイニングエリアで構成されており、約20平方メートルのテラスと美しい専用庭へとつながっています。リビングルームからアクセスできる広々としたオープンキッチンには、すべての家電製品が完備された高品質なシステムキッチンが備わっています。 主寝室は十分な広さがあり、2つ目の寝室は書斎・子供部屋、あるいは客間として利用可能です。さらに、住戸内には洗濯機と乾燥機を収納できる物置室も備わっています。
この住戸には、鍵付きの地下収納スペースに加え、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分および屋外駐車スペース1台分が付属しています。
広々としたテラスと美しい専用庭を備えた、まるで新築同然で間取りの優れた3LDKのマンションは、32戸からなる集合住宅の1階に位置しています。 2016年半ばまでに建設された住宅団地の中心部に位置し、市街地への近さを活かしながらも、絶妙な静けさと自然の眺望を満喫できる、非常に好立地です。
住宅団地について：
この独立した住宅団地は、連棟住宅や集合住宅など、様々なタイプの住宅が群をなして構成されています。 敷地内の緑地や庭園に植えられた植物が、エリア全体に格別の雰囲気を醸し出しています。何世紀にもわたりアルプス山麓地方で家屋の建築に用いられてきた素材である木材がふんだんに使用されています。この建物は、専門メーカーPOROTON製の堅固なレンガを用いたKFW 70規格の住宅です。
敷地内にはBayWa社製の専用ペレット熱電併給プラントが設置されており、各住戸や住宅への暖房および給湯を短距離で確実に供給しています。これにより、ガスや石油を購入する手間が省けるだけでなく、地下室にメンテナンスが必要な個別暖房設備が設置されていないという、嬉しい副次的なメリットもあります。
玄関は天然石の床で仕上げられています。
ガーデンマンション：
マンションへのアクセスは、エレベーター付きの階段室を経由します。自転車置き場と物干し室が、入居者全員の利用に供されています。この住戸には、地下室と地下駐車場内の専用駐車スペース1台分が付属しています。敷地全体は手入れが行き届いています。
広々としたリビングルームは、居間とダイニングエリアで構成されており、約20平方メートルのテラスと美しい専用庭へとつながっています。リビングルームからアクセスできる広々としたオープンキッチンには、すべての家電製品が完備された高品質なシステムキッチンが備わっています。 主寝室は十分な広さがあり、2つ目の寝室は書斎・子供部屋、あるいは客間として利用可能です。さらに、住戸内には洗濯機と乾燥機を収納できる物置室も備わっています。
この住戸には、鍵付きの地下収納スペースに加え、地下駐車場内の専用駐車スペース1台分および屋外駐車スペース1台分が付属しています。
エネルギー情報
暖房:
木質ペレット暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
51.2 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
木屑
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2016
翻訳：DeepL