販売
Maxvorstadt：ルーフテラス付きの高級ペントハウス
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
78.5 m²
建設年:
2020
使用可能面積約:
90.5 m²
コンディション:
新しい
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- 本物の木製フローリング（オイル仕上げの広幅板）、床暖房、床から天井までの窓など、高品質な設備 - 厳選された家具 - Böhmler im Tal - フローリングおよび大工工事の実施 - Eiblmeier GmbH の大工工事、内装、床工事 - 電気工事 - Meisterbetrieb Wolfgang Riepl
- BUS システム、Bang & Olufsen - 気象観測ステーション付き電動屋外オーニングおよびブラインド - 天井高：約 2.70 m～約 3.40 m - 窓、バスタブ、シャワー付きバスルーム - ユーティリティルーム - 広々とした地下室 - デュプレックスパーキングガレージの駐車スペース、上層階 建物：
- 2020年に全面改装された既存建物に新築の屋根裏部屋 - エネルギー効率改善：エネルギー需要 71.2 kWh/(m².a)、エネルギークラス B - 新しく設計された屋外施設 - 新しいエレベーター - シングルおよびデュプレックスガレージ内の新しい駐車スペース
説明
2020年に完成したこのペントハウスは、MaxvorstadtとNeuhausenの間の最高のロケーションに位置し、豪華さ、快適さ、都会的なライフスタイルを独自に融合しています。この豪華で広々とした2ベッドルームのアパートメントは、1960年に建てられた2つの既存建物のうちの1つ、新しく建設された屋根裏階に位置しています。 この複合施設は、2019/20年に7つの新しいペントハウスが新たに追加されました。エネルギー効率の面でも大規模な改修が施されたこの建物は、交通規制のあるロス通り沿いにあり、活気ある近隣、緑豊かな通り、文化施設への近さで知られています。
ペントハウスは、あらゆる要望を満たす高級な設備を備えています。天井の高さは 2.70 m から 3.40 m までさまざまで、広々とした開放感あふれる居住空間を実現しています。リビング、ダイニング、キッチンには、傾斜した吊り天井が屋根の折り目に沿って設置されており、空間に特別な建築的アクセントを加えています。 この光あふれる 2 部屋のアパートメントは、高品質の家具とオーダーメイドのインテリアコンセプトにより、居心地の良い住空間を実現しています。吊り天井に組み込まれたダウンライトが、快適な照明を提供します。制御された居住空間換気システムも、居住の快適さに貢献しています。
ハイライトは、静かなロケーションにあり、歴史的な建物や緑豊かな周辺環境を一望できる広い屋上テラスです。このテラスでは、追加のスペースとプライバシーを楽しむことができ、穏やかな夏の夜には、邪魔されることなく、太陽の光とワインを楽しむことができます。このアパートには、デュプレックスパーキングガレージの駐車スペースの独占的使用権が含まれています （上階）の専用使用権が付いています。さらに、地下室には追加の収納スペースがあります。Maxvorstadtにあるこの豪華なペントハウスは、魅力的な投資機会を探している、要求の厳しい独身者、カップル、投資家に最適です。ミュンヘンで最も人気のあるロケーションのひとつで、豪華で快適な住環境を提供し、高品質の居住快適性と最高のロケーション、優れた設備を兼ね備えています。
ペントハウスは、あらゆる要望を満たす高級な設備を備えています。天井の高さは 2.70 m から 3.40 m までさまざまで、広々とした開放感あふれる居住空間を実現しています。リビング、ダイニング、キッチンには、傾斜した吊り天井が屋根の折り目に沿って設置されており、空間に特別な建築的アクセントを加えています。 この光あふれる 2 部屋のアパートメントは、高品質の家具とオーダーメイドのインテリアコンセプトにより、居心地の良い住空間を実現しています。吊り天井に組み込まれたダウンライトが、快適な照明を提供します。制御された居住空間換気システムも、居住の快適さに貢献しています。
ハイライトは、静かなロケーションにあり、歴史的な建物や緑豊かな周辺環境を一望できる広い屋上テラスです。このテラスでは、追加のスペースとプライバシーを楽しむことができ、穏やかな夏の夜には、邪魔されることなく、太陽の光とワインを楽しむことができます。このアパートには、デュプレックスパーキングガレージの駐車スペースの独占的使用権が含まれています （上階）の専用使用権が付いています。さらに、地下室には追加の収納スペースがあります。Maxvorstadtにあるこの豪華なペントハウスは、魅力的な投資機会を探している、要求の厳しい独身者、カップル、投資家に最適です。ミュンヘンで最も人気のあるロケーションのひとつで、豪華で快適な住環境を提供し、高品質の居住快適性と最高のロケーション、優れた設備を兼ね備えています。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
71.2 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2020
翻訳：DeepL