販売
Neuhausen: 日当たりの良い5部屋のルーフテラスのメゾネット。
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
142.56 m²
建設年:
1960
使用可能面積約:
153.52 m²
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
4
バスルーム:
2
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- ノイハウゼンの屋根の上
- 広々としたモダンな空間
- 12m²の日当たりの良いルーフテラスと10m²の日当たりの良いバルコニー
説明
ついに家族のためのスペースが誕生
このスタイリッシュなルーフテラスのメゾネットは、2003年に5階と6階に新設された屋根裏部屋のコンバージョンで、1960年にレンガ造りで建てられ、2001年に大規模改修された18戸のアパートメントから構成されています。もちろん、エレベーターのない便利な物件ではありません。
中心となるのは、約41m²の広々としたリビングルームで、居心地の良い薪ストーブが特に居心地の良い雰囲気を作り出しています。ここからは日当たりの良い西向きのバルコニーに出ることができ、素晴らしい景色を眺めながらダイニングエリアとしてもご利用いただけます。機能的なキッチンにはガスコンロが付いています。
ベッドルーム2室もこのリビング階にあり、日当たりが良く、家具も配置しやすくなっています。バスタブとシャワー付きの日当たりの良い2つのバスルームは、クラシックなタイル張りです。カスタマイズされた作り付けのワードローブは、廊下とホールウェイに豊富な収納スペースを提供しています。
モダンで一体化されたアクセスしやすい階段は、さらに2つのベッドルーム、読書コーナー、2つの実用的な収納棚のあるギャラリーフロアへと続いています。しかしハイライトは、約12m²の美しく広いルーフテラスでしょう。ノイハウゼンを一望でき、夜には誰にも邪魔されることなく、ここで日没を楽しむことができます。
すべての居間と寝室、廊下には、高品質のオーク無垢フローリングが敷かれている。
フラットには、暖房の効いたホビールームと、窓と電気接続のある独立したセラーがある。両部屋合わせて約26m²。
中庭には屋根付きの自転車置き場がある。フラットと一緒に売却される大きなシングルガレージもここにある。
このスタイリッシュなルーフテラスのメゾネットは、2003年に5階と6階に新設された屋根裏部屋のコンバージョンで、1960年にレンガ造りで建てられ、2001年に大規模改修された18戸のアパートメントから構成されています。もちろん、エレベーターのない便利な物件ではありません。
中心となるのは、約41m²の広々としたリビングルームで、居心地の良い薪ストーブが特に居心地の良い雰囲気を作り出しています。ここからは日当たりの良い西向きのバルコニーに出ることができ、素晴らしい景色を眺めながらダイニングエリアとしてもご利用いただけます。機能的なキッチンにはガスコンロが付いています。
ベッドルーム2室もこのリビング階にあり、日当たりが良く、家具も配置しやすくなっています。バスタブとシャワー付きの日当たりの良い2つのバスルームは、クラシックなタイル張りです。カスタマイズされた作り付けのワードローブは、廊下とホールウェイに豊富な収納スペースを提供しています。
モダンで一体化されたアクセスしやすい階段は、さらに2つのベッドルーム、読書コーナー、2つの実用的な収納棚のあるギャラリーフロアへと続いています。しかしハイライトは、約12m²の美しく広いルーフテラスでしょう。ノイハウゼンを一望でき、夜には誰にも邪魔されることなく、ここで日没を楽しむことができます。
すべての居間と寝室、廊下には、高品質のオーク無垢フローリングが敷かれている。
フラットには、暖房の効いたホビールームと、窓と電気接続のある独立したセラーがある。両部屋合わせて約26m²。
中庭には屋根付きの自転車置き場がある。フラットと一緒に売却される大きなシングルガレージもここにある。
エネルギー情報
暖房:
床暖房
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
104 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1960
翻訳：DeepL