販売
Maxvorstadt: 南向きロッジアのあるスタイリッシュなペントハウス
物件タイプ:
アティック・フラット（屋根裏）
リビングエリア:
61.6 m²
建設年:
2020
使用可能面積約:
64.8 m²
コンディション:
新しい
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル, パルケ
バーチャルツアー
トップハイライト
- 2020年 最上階フラットの新築
- エネルギー所要量71.2kWh/(m².a)、エネルギークラスB
- 上質な備品による高級家具コンセプト
説明
2020年に完成した、MaxvorstadtとNeuhausenの間の一等地にあるこのペントハウスは、豪華さ、快適さ、都会的なライフスタイルのユニークな組み合わせを提供します。
この高級2ルーム・フラットは、1960年築の既存2棟のうちの1棟の新築最上階に位置する。 2019/20年には、新たに7棟のペントハウス・フラットがアンサンブルに加わった。エネルギー効率対策を含む大規模な改修が施された建物は、活気ある地区、緑の並木道、文化施設に近いことで知られる交通量の少ないロートシュトラーセ地区に位置している。
このペントハウスは、エレガントなインテリアが特徴です。部屋の高さは2.70mから3.40mで、広々とした開放感があります。リビング、ダイニング、キッチンエリアの吊り天井は傾斜しており、屋根の折り目に沿っているため、室内に特別な建築的タッチを与えています。上質な調度品とカスタマイズされた家具コンセプトが、この明るい2ルーム・フラットの居心地の良いリビングの雰囲気を作り出しています。吊り天井にはダウンライトが組み込まれ、快適な照明を提供している。制御された換気システムも快適な暮らしに貢献している。
もうひとつのハイライトは、静かな中庭に面した南向きのロッジア。ロッジアからは周囲の緑が一望でき、閑静な立地のおかげで居心地の良い家庭的な雰囲気が漂い、リラックスするのに理想的です。また、プライバシーが保たれるため、静かで平和な時間を満喫し、日常生活のストレスを忘れて、一日の終わりにリラックスすることができます。
セラーにはさらに収納スペースがあります。
Maxvorstadtにあるこの高級ペントハウスは、目の肥えたシングル、カップル、魅力的な投資をお探しの投資家に理想的です。ミュンヘンで最も人気のあるロケーションで、贅沢で快適な暮らしを提供し、最高の立地と優れた設備と備品で上質な暮らしの快適さを兼ね備えています。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
71.2 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2020
翻訳：DeepL