販売
Riem：魅力的な 3 部屋屋根付きテラス付きアパート
物件タイプ:
アティック・フラット（屋根裏）
リビングエリア:
90.52 m²
建設年:
2011
使用可能面積約:
102.41 m²
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- 高級なシステムキッチン：セラミックコンロ、換気扇、オーブン、冷蔵庫/冷凍庫の組み合わせ、電子レンジ、食器洗い機を備え、快適な調理に最適です。
- 照明と窓の装飾：すべての部屋に天井照明、カーテン、ブラインドが備わり、温かくスタイリッシュな雰囲気を演出します。- テラス快適性：テラスには伸縮式の日よけが備わり、晴れた日に最適な日よけを提供します。
- リビング・ダイニングルーム：快適なソファセットとダイニングエリア。- 寝室：快適なダブルベッド（180×200cm）。- ゲスト用トイレ- マルチメディアと家電製品：フラットスクリーンテレビ、洗濯機、アイロン台、アイロン、掃除機。
説明
自己居住用または投資用2011年に建設された手入れの行き届いた住宅地にある広々とした3LDKの屋根裏部屋は、投資用としてだけでなく、自己居住用としても魅力的な住まいです。エレベーターで4階まで快適にアクセスでき、到着するとすぐにこの住戸の工夫を凝らした間取りを体感できます。
玄関を入ると、左手にクローゼットがあり、小さなワークスペースとしても利用できるスペースが確保されています。ホームオフィスやクリエイティブなプロジェクトに最適です。クローゼットから明るい寝室へつながり、リラックスできる理想的な空間となっています。廊下には、コートや掃除用具を収納できる便利な収納スペースがあり、エレガントなダークガラス製の引き戸で discreetly 隠されています。
モダンなバスルームには、床と同じ高さのシャワー、スタイリッシュな洗面台、トイレが備わっています。さらに、洗濯機を置く十分なスペースも確保されています。右側の廊下はリビングルームに通じており、南向きの屋上テラスへのアクセスが可能です。このテラスは、夏の朝に屋外で朝食を楽しんだり、夜に友人たちとワインを飲むのに最適な空間です。
オープンキッチンには高品質のシステムキッチンが備わり、リビングエリアと調和して溶け込んでいます。テラスへのアクセスも可能です。リビング・ダイニングエリアには、ダイニングテーブル、2脚の椅子、快適なベンチを置く十分なスペースがあります。この明るいアパートメントは、最適な間取りと日当たりの良い屋上テラスを備え、快適な住環境を提供し、あらゆる要望に応えます。
アパート価格 750,000ユーロ + 地下駐車場 1台分 25,000ユーロ = 775,000ユーロ
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
75 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2011
翻訳：DeepL