販売
Waldtrudering: 排他的な生活 - 新品同様 - 時代を超越 - モダン
物件タイプ:
角のテラスハウス
建設年:
1974
コンディション:
新しい
リビングエリア:
171.35 m²
敷地面積はおよそ:
493 m²
ベッドルーム:
5
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
1
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階数:
4
フローリング:
タイル, パルケ, 石床材, 御影石
トップハイライト
- 低エネルギー住宅
- 新築同様、2021年・2022年に改装済み
- モダンで魅力的な生活コンセプト
説明
エクスクルーシブ - モダンなデザイン - 高品質な設備
1974年に建てられたこの類まれな角地連棟住宅は、2021年に細部までこだわり抜いた大規模な改修工事が行われました。モダンなデザイン、上質な設備、そして先進的な暖房技術の組み合わせが魅力です。暖房と給湯は、地下水ヒートポンプによって供給されています。
1階 – 最高水準のスタイリッシュな暮らし：
特注の造り付けクローゼットを備えた魅力的なエントランスエリアから、広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。ここでは、オープンなリビングキッチンと快適な住環境が見事に融合し、洗練された空間コンセプトを形作っています。 両開き式のテラスドアからは、日当たりの良い南西向きのテラスへと続き、愛情を込めて造られ、植物が美しく育った庭へとつながっています。この庭は、屋外でくつろぐための完璧な憩いの場であり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースも確保されており、まさに都会の真ん中にある安らぎのオアシスです。
2階 – 特別な安らぎの空間：
上質な石造りの堅牢な階段が2階へと続いています。ここには、広々とした2つのベッドルーム、書斎またはドレッシングルーム、そして自然光が差し込む豪華なバスルームが備わっています。バスルームは、独立型バスタブ、床面と同じ高さのレインシャワー、そして上品なダブル洗面台が魅力で、ウェルネスとエレガンスが融合した空間となっています。
屋根裏階 – あなたのビジョンを広げる空間：
光がたっぷりと差し込む屋根裏階は、多彩な使い方が可能です。広々としたスタジオ、子供部屋、あるいはホームオフィスとして――あなたの創造性に制限はありません。モダンな自然光が差し込むトイレに加え、サウナやシャワー用の配管準備が整っており、この空間の特別感を際立たせています。 すでに許可が下りている、スタイリッシュなドーマー窓と小さな屋上テラスを備えた増築部分により、さらなるデザインの可能性が広がります。
地下室 – 機能性と快適性の融合：
全面地下室を備えたこの家は、綿密に考え抜かれた空間コンセプトが魅力です。自然光が差し込む専用バスルーム付きのゲストルームに加え、趣味の部屋、物置、そして広々とした家事スペースが用意されています。 ここでも、各部屋に独立した床暖房が設置されており、最高の居住快適性を実現しています。
その他の見どころ：
この高級な角地連棟住宅は、スタイリッシュなデザイン、豪華な設備、そして最先端の技術を完璧に調和させています。特別なものを求め、最高の居住快適性を重視する、こだわりを持つご家族やカップルに最適です。
1974年に建てられたこの類まれな角地連棟住宅は、2021年に細部までこだわり抜いた大規模な改修工事が行われました。モダンなデザイン、上質な設備、そして先進的な暖房技術の組み合わせが魅力です。暖房と給湯は、地下水ヒートポンプによって供給されています。
1階 – 最高水準のスタイリッシュな暮らし：
特注の造り付けクローゼットを備えた魅力的なエントランスエリアから、広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。ここでは、オープンなリビングキッチンと快適な住環境が見事に融合し、洗練された空間コンセプトを形作っています。 両開き式のテラスドアからは、日当たりの良い南西向きのテラスへと続き、愛情を込めて造られ、植物が美しく育った庭へとつながっています。この庭は、屋外でくつろぐための完璧な憩いの場であり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースも確保されており、まさに都会の真ん中にある安らぎのオアシスです。
2階 – 特別な安らぎの空間：
上質な石造りの堅牢な階段が2階へと続いています。ここには、広々とした2つのベッドルーム、書斎またはドレッシングルーム、そして自然光が差し込む豪華なバスルームが備わっています。バスルームは、独立型バスタブ、床面と同じ高さのレインシャワー、そして上品なダブル洗面台が魅力で、ウェルネスとエレガンスが融合した空間となっています。
屋根裏階 – あなたのビジョンを広げる空間：
光がたっぷりと差し込む屋根裏階は、多彩な使い方が可能です。広々としたスタジオ、子供部屋、あるいはホームオフィスとして――あなたの創造性に制限はありません。モダンな自然光が差し込むトイレに加え、サウナやシャワー用の配管準備が整っており、この空間の特別感を際立たせています。 すでに許可が下りている、スタイリッシュなドーマー窓と小さな屋上テラスを備えた増築部分により、さらなるデザインの可能性が広がります。
地下室 – 機能性と快適性の融合：
全面地下室を備えたこの家は、綿密に考え抜かれた空間コンセプトが魅力です。自然光が差し込む専用バスルーム付きのゲストルームに加え、趣味の部屋、物置、そして広々とした家事スペースが用意されています。 ここでも、各部屋に独立した床暖房が設置されており、最高の居住快適性を実現しています。
その他の見どころ：
- 庭へ直接アクセスできる専用ガレージ1台分と、追加の駐車スペースが購入価格に含まれています。
- 高品質なブランド素材と設備が、スタイリッシュな住環境を保証します。
- 暖房および給湯は、地下水ヒートポンプによって行われます。
この高級な角地連棟住宅は、スタイリッシュなデザイン、豪華な設備、そして最先端の技術を完璧に調和させています。特別なものを求め、最高の居住快適性を重視する、こだわりを持つご家族やカップルに最適です。
エネルギー情報
暖房:
ヒートポンプ
エネルギー効率クラス:
A+
エネルギー効率値:
25.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ヒートポンプ
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1974
翻訳：DeepL