Maxvorstadt: 閑静な中庭に位置する日当たりの良い2.5roomフラット空室
識別子:
702031
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
68.7 m²
建設年:
1967
使用可能面積約:
71.9 m²
住宅手当:
397 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- すぐに住み始め可能 - 広々とした間取り - 明るい南向きのバルコニー - 設備の整ったシステムキッチン - モダンなタイル張りのバスルーム（シャワーブース付） - タオルウォーマー - ラミネート床とタイル張りの床 購入価格に含まれるもの:
- キッチンカウンター（インダクションコンロ、オーブン、冷蔵庫・冷凍庫、食器洗い機、洗濯機、食器類とキッチン用品）
- レザーのコーナーソファとコーヒーテーブル、サイドボード、テレビ、2人用のダイニングスペース、バルコニー家具、ダブルベッド（1.80m × 2m）、クローゼット、ワードローブ、シューズボックス、照明、その他の小家具、絵画と装飾品、アパート内に洗濯機このアパートは家具と設備付きで販売されます。購入時に在庫リストを提供いたします。
説明
間取りと立地が完璧細部まで丁寧に設計され、家具も揃った2.5LDKのマンションは、1967年に建てられた5階建ての管理の行き届いた住宅街にあります。建物内では2階に位置し、エレベーター完備で、静かな中庭に面しています。約69㎡の広さと魅力的な間取りで、理想的な都市型住宅です。明るいリビングエリアからは、緑豊かな中庭を見下ろす日当たりの良い南向きのバルコニーにアクセスできます。おしゃれなキッチンには調理台があり、食事スペースも備わっています。ここからバルコニーにも出ることができます。寝室には十分な収納スペースがあります。自然光が差し込むバスルームは、おしゃれなタイル張りで、床と同じ高さのシャワーブースが備わっています。玄関ホールにも十分な収納スペースがあります。屋根裏には、十分な収納スペースを備えた専用の収納スペースがあります。
設備
上品な内装
ロケーション
ミュンヘンの最も人気のあるエリアの中心部、大学や美術館街からほど近い場所に、この物件は位置しています。芸術的、歴史的、高級感、学生街の雰囲気が融合したこの地域は、ミュンヘンならではの独特で特別な魅力を放っています。このライフスタイルは、街の至る所で感じることができます。玄関を出ると、すぐに多くのトレンドのカフェ、本屋、レストラン、ブティックが目に付きます。周辺にはミュンヘンを代表する美術館が点在しており、例えば旧ピナコテークや現代美術館（ピナコテーク・デア・モデルネ）などが近くにあります。公共交通機関へのアクセスも抜群です。
- U2線：テレジエンシュトラーセ駅とヨゼフスプラッツ駅（各6分）- U3線とU6線：ユニバーシタート駅（11分）
- バス路線153と154、Görres-またはSchellingstraße（3分）また、Luitpold公園とOlympia公園、そしてミュンヘンの「緑の肺」と呼ばれるEnglischer Gartenへの近さも、多様な文化施設と合わせて、この特別な立地の魅力をさらに高めています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
113 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
この物件は賃貸中ではなく、購入後すぐにご利用いただけます。家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、コンサルティング、賃貸、不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに関して一切の責任を負いません。
翻訳：DeepL