Tegernsee の集合住宅
手数料
購入者手数料：2.975％（消費税込み）
トップハイライト
- 多目的利用可能な住宅- 年間家賃（光熱費別）現在 31,038 ユーロ
- 年間家賃（光熱費別）の最大額：57,438ユーロ - 地下室の一部利用可能（追加の収納スペースや用途スペースとして） - 堅固な木造構造 - 広々とした居住スペースと用途スペース - 明るい部屋と機能的な間取り - 屋内に大型ガレージ - 南向きと東向きのテラス
説明
優れた交通アクセスにより、この物件は個人居住用としてもビジネス用途としても特に魅力的です。1960年に建設されたこの集合住宅には、合計6戸の住宅があります。そのうち4戸は現在賃貸中で、2戸は空室です。
この現在の空室状況は、新しい所有者に多くの可能性を提供します：個人利用の他、アパートを改装し、家具を揃えて短期賃貸用に提供することで、魅力的な収益源を創出できます。改装が必要なため、この物件は居住空間を自身の好みに合わせて設計し、不動産の価値を向上させるための改装を行う機会を提供します。
設備
ロケーション
この物件は、絵のように美しいテゲルン湖畔のバート・ヴィースゼーに位置し、湖畔の遊歩道やバート・ヴィースゼー・ゴルフクラブにもほど近い場所にあります。• バート・ヴィースゼーの町入口の郊外 • 湖畔の遊歩道まで徒歩約 3 分
• バート・ヴィースーのヨットハーバーまで車で約 4 分 • テゲルンゼー・ゴルフクラブ・バート・ヴィースー e.V.、18 ホールのゴルフ場（徒歩約 3 分） • ショッピング施設、レストラン、学校、幼稚園、病院がすぐ近く（徒歩約 5～10 分）
• テゲルンゼーの休暇地域でのさまざまなレジャー • バス停まで徒歩 3 分、テゲルンゼーの休暇地域の他の 4 つの自治体へ接続、ミュンヘンへのアクセスも良好アルプス地方にあるテゲルンゼー・シュリーゼーほど、多くの自然の特徴、社会的、そして個人的なメリットを併せ持つ地域は他にありません。ミュンヘンから南へ約 50 キロ、バイエルン州アルプス山脈の麓にあるテゲルンゼーには、約 26,000 人の住民が住んでいます。アルプスの麓の牧歌的なロケーションは、山々、森、そして飲料水としての品質を誇る透き通った湖という息を飲むような景色を誇ります。
Bad Wiessee の魅力：人口 5,134 人のこの町は、文化、自然、そして健康的な気候の保養地に囲まれた、Tegernsee の西岸に調和よく位置しています。Bad Wiessee は世界的に有名な保養地です。文化、ウェルネス、スポーツ、グルメなど、あらゆる面で多彩な魅力にあふれています。
1920 年以来、バート・ヴィースゼーは公認の温泉地として知られています。ドイツで最も強力なヨウ素硫黄泉があること、そして、その泉質の高さが評価されていることから、この地は今日でも国境を越えて高い評価を得ています。モンゴルフィエード、湖の祭り、ヴィースゼーのアドベント、バイエルン・イブニング、温泉コンサート、音楽による年末の締めくくりなど、さまざまなイベントが開催されています。
温泉コンサート、音楽による年末の催しなど、さまざまなイベントが開催され、変化に富んだ生活を送ることができます。さらに、バート・ヴィースゼーには、いくつかの優れたクリニックや著名な医師が拠点を置いています。外来治療、温泉療法、リハビリテーション、および患者とその家族のためのフォローアップ治療など、医療分野におけるサービスの多様性をさらに充実させています。
エネルギー情報
追加情報
この集合住宅は現在居住中です。6戸のうち2戸は現在空室です。Mr. Lodge GmbH は、この物件を独占販売しています。一時的な住居の仲介で業界をリードする Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供しています。
ご注意ください：デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。免責事項：すべての情報は保証されず、依頼者から提供された情報および面積データに基づいて作成されています。これらの情報の完全性、正確性、および最新性については一切の責任を負いません。