販売
Tegernsee湖畔のアパートメント・ブロック
物件タイプ:
Mehrfamilienhaus
リビングエリア:
339.37 m²
建設年:
1960
使用可能面積約:
285.75 m²
敷地面積はおよそ:
1,068 m²
ベッドルーム:
6
バスルーム:
8
バルコニーの数:
5
テラスの数:
2
地下室:
イエス
階数:
4
トップハイライト
- 多様な用途が可能な住宅 - 現在の年間家賃（6戸のうち4戸が賃貸中）：31,038ユーロ - 現在空室中の2戸を追加賃貸した場合の、現地の相場に基づく年間家賃：57,438ユーロ
- 追加の保管スペースや利用スペースとして利用できる部分的な地下室 - 頑丈な堅固な構造 - 広々とした居住スペースと利用スペース - 機能的な間取りの明るい部屋 - 建物内に大きなガレージ - 南と東に面したテラス
説明
Bad Wiesseeにある堅牢な集合住宅。1960年に建てられたこの物件は、Bad Wiesseeの町入口に位置し、新しい所有者にさまざまな活用の可能性を提供しています。6つの住戸のうち2つは自己使用が可能で、4つの住戸は賃貸用として利用できます。
交通の便が非常に良いことから、この物件は、個人住宅としても、ビジネス用途としても、特に魅力的な物件となっています。1960年に建てられたこの集合住宅には、合計6つのアパートがあります。6つのアパートのうち4つは現在賃貸中、2つは空室となっています。
この空室は、新しいオーナーに多くの可能性をもたらします。個人利用に加え、アパートを改装、内装し、家具付きの一時賃貸物件として提供することで、魅力的な収益源を開拓することができます。改装が予定されているこの物件は、自分の好みに合わせて居住空間をデザインし、物件の価値を高める改装を行うチャンスです。
交通の便が非常に良いことから、この物件は、個人住宅としても、ビジネス用途としても、特に魅力的な物件となっています。1960年に建てられたこの集合住宅には、合計6つのアパートがあります。6つのアパートのうち4つは現在賃貸中、2つは空室となっています。
この空室は、新しいオーナーに多くの可能性をもたらします。個人利用に加え、アパートを改装、内装し、家具付きの一時賃貸物件として提供することで、魅力的な収益源を開拓することができます。改装が予定されているこの物件は、自分の好みに合わせて居住空間をデザインし、物件の価値を高める改装を行うチャンスです。
エネルギー情報
暖房:
石油暖房
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
114.63 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
暖房油
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1960
翻訳：DeepL