販売
Karlsfeld：中心部に位置する素敵な3部屋のアパート
物件タイプ:
アティック・フラット（屋根裏）
リビングエリア:
83 m²
建設年:
1981
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
タイル, ビニール, パルケ
トップハイライト
- 高品質の床材（ビニール＆寄木張り） - 広々としたリビングキッチンとビルトインキッチン - 日当たりの良い南向きのバルコニー このアパートは、その居住性と数多くの近代化により、高い評価を得ています。 - 日当たりの良い南向きのバルコニー（2015年設置の屋外用ロールスクリーン付き） - 近代化された自然光が入るバスルーム（2011年設置、バスタブ＆シャワー付き）
- 2017年に改装されたゲスト用トイレ - 広々としたリビングキッチン（2009年） - 高品質のビニール床（その下には美しい寄木張りの床） - 北側（2012年）および南側（2015年）の新しい窓 - 新しいアパートの玄関ドア（2010年）
- 部屋のドアを新調、廊下をタイル張り（2008年） - 約25平方メートルの壁で囲まれた地下室 - ガレージの駐車スペース + 共用洗濯室に洗濯機置き場 - 手入れの行き届いた小さな住宅団地、庭園、遊び場（2017年新調）、バーベキュー場付き共用テラス
説明
屋根裏の魅力を備えた、手入れの行き届いた6世帯の建物の1階にある、広々とした3部屋のアパートメントは、その特別な魅力であなたを魅了します。この住宅団地は1984年に堅固なレンガ造りで建設され、その質の高い構造と静かで緑豊かな環境によって高い評価を得ています。
アパート自体は、温かみのある居心地の良い雰囲気を醸し出しています。塗装の塗り直しや小規模なリフォームは、ご自身の住まいのアイデアを実現し、お好みに合わせて住まいをデザインする絶好の機会となります。玄関から廊下を通って、明るいベッドルーム、子供部屋または書斎、自然光が入るバスルームなど、すべての部屋にアクセスできます。 中心となるのは、日当たりの良い南向きのバルコニーにアクセスできる広々としたリビングルームです。ここでは、機能的なスウェーデン式ストーブが心地よい暖かさと居心地の良い雰囲気を作り出しており、リラックスした夜や、家族やゲストと過ごす雰囲気のあるひとときに最適です。すぐ隣には、料理、食事、おしゃべりに十分なスペースのある広々としたキッチンがあり、日常生活の中心となっています。 玄関ホールにある実用的な収納室とゲスト用トイレが、よく考えられた魅力的な間取りを完成させています。このアパートには、約 25 平方メートルの壁で囲まれた地下室、共同洗濯室にある洗濯機と乾燥機の設置スペース、駐車場にある専用駐車スペースも付いています。
この小さな住宅団地は、果樹や芝生のある、愛情を込めて設計された庭園に囲まれており、すべての居住者が利用することができます。2017 年にリニューアルされた遊び場がすぐ目の前にあり、ご家族連れに最適です。さらに、約 15 平方メートルのテラスとバーベキュー場が共同利用可能であり、屋外で楽しい夜を過ごすのに最適です。
アパート自体は、温かみのある居心地の良い雰囲気を醸し出しています。塗装の塗り直しや小規模なリフォームは、ご自身の住まいのアイデアを実現し、お好みに合わせて住まいをデザインする絶好の機会となります。玄関から廊下を通って、明るいベッドルーム、子供部屋または書斎、自然光が入るバスルームなど、すべての部屋にアクセスできます。 中心となるのは、日当たりの良い南向きのバルコニーにアクセスできる広々としたリビングルームです。ここでは、機能的なスウェーデン式ストーブが心地よい暖かさと居心地の良い雰囲気を作り出しており、リラックスした夜や、家族やゲストと過ごす雰囲気のあるひとときに最適です。すぐ隣には、料理、食事、おしゃべりに十分なスペースのある広々としたキッチンがあり、日常生活の中心となっています。 玄関ホールにある実用的な収納室とゲスト用トイレが、よく考えられた魅力的な間取りを完成させています。このアパートには、約 25 平方メートルの壁で囲まれた地下室、共同洗濯室にある洗濯機と乾燥機の設置スペース、駐車場にある専用駐車スペースも付いています。
この小さな住宅団地は、果樹や芝生のある、愛情を込めて設計された庭園に囲まれており、すべての居住者が利用することができます。2017 年にリニューアルされた遊び場がすぐ目の前にあり、ご家族連れに最適です。さらに、約 15 平方メートルのテラスとバーベキュー場が共同利用可能であり、屋外で楽しい夜を過ごすのに最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
122 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1981
翻訳：DeepL