センドリング: フラウヒャー近くの改装済み2ルームフラット。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- スタイリッシュな家具
- 魅力的な間取り
- 中心部
説明
日当たりの良いバスルームとイートインキッチン付きの2ルームフラット - Sendlingの中心で静かな生活。
センドリングの人気スポット、ハラスからほど近い場所にある、1955年に建てられた手入れの行き届いたアパートメント・ブロックの1階にある、2ルームの魅力的なアパートがお客様をお待ちしています。 静かな環境、良好な交通アクセス、よく考えられた間取りが組み合わさり、単身者やカップルのための魅力的な住まいとなっています。
洗濯機置き場が一体化した魅力的な廊下が、フラットへの機能的な序章を形成しています。中央にはオープンプランのリビングエリアがあり、料理、食事、くつろぎが調和しています。モダンなキチネットが巧みに部屋に組み込まれており、ダイニングエリアと居心地の良いシーティングエリアはその向かいにあります。
時代を超越したグレーの色合いのラミネート・フローリングがフラット全体を貫き、クリアでモダンな雰囲気を醸し出しています。
バスルームは自然光が入り、床まであるシャワーが自慢です。ベッドルームにはダブルベッド、ワードローブ、デスクを簡単に置くことができ、快適な生活とホームオフィスの両方を実現できます。
独立したセラーにはさらに収納スペースがあります。中庭には自転車置き場があります。
購入価格：485,000ユーロ
設備
- スタイリッシュな家具
- 必要な電化製品が揃ったキッチン
- ワードローブが置ける広々としたエントランスエリア
- 明るいベッドルーム
- シャワー付きバスルーム
- 廊下に洗濯機
- セラー
この2ルーム・フラットは家具付きで販売されています。表示されている家具は調度品の一部であり、購入価格に含まれています。ご購入の際、在庫リストをお渡しいたします。
ロケーション
豊かな歴史と比類ない魅力を持つ地区、センドリングへようこそ。このアパートがある絵のように美しい通りは、古い建物が多いことで知られ、独特の風情を醸し出しています。往時の歴史的な魅力と、活気溢れる界隈の魅力。このエリアはまさに無敵です。居心地の良いカフェ、魅力的なレストラン、小さなブティック、日常生活に必要なショッピング施設が豊富に揃っています。活気ある生活と文化的多様性がこの街に溢れ、感動的な雰囲気を作り出しています。
数多くの施設に加え、センドリングは緑のオアシスも特徴です。近隣には自然を満喫できる公園やのどかな庭園があります。ウェストパーク（Westpark）、センドリンガーパーク（Sendlingerpark）、フラウヒャー（Flaucher）といった近隣の緑豊かな隠れ家は、街の喧騒を忘れさせてくれますし、徒歩5分のところにあるスュッドバッド（Südbad）プールやテレージエンヴィーゼ（Theresienwiese）などのレジャーも楽しめます。
公共交通機関へのアクセスも良いので、周辺地域やミュンヘンの田園地帯の散策にも便利です：
- 地下鉄: U3、U6線、Implerstraße下車（徒歩約5分）。
- S-Bahn: S7、BRB線、Harras駅 (徒歩約10分)
- バス：132番、N40番、N41番、Aberlestraße停留所（徒歩約4分）
- バス：97番、132番、X6番、Implerstraße停留所（徒歩約5分）
- バス：53番、54番、130番、132番、134番、157番、N40番、N41番、X30番、Harras停留所（徒歩約10分）
- 道路網へのアクセスが非常に良い。
エネルギー情報
追加情報
家具・家電付きフラットは現在、2025年12月31日までの期間限定で、月額基本賃料1,350ユーロで賃貸中。また、事前の取り決めにより、早期入居も可能です。設備投資用としても、オーナー居住用としても理想的な物件である。
Mr.Lodgeは、家具付き一時賃貸のリーディング・エージェンシーとして、新規オーナーや投資家の皆様に、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを喜んでご提供いたします。
Mr Lodgeは、この物件を単独で仲介いたします。
デジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供するものであり、すべての詳細は、オーナーまたはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに関して、弊社は責任を負いかねますので、ご了承ください。