Fasangarten：フリー - 2.5 部屋のアパート、美しい屋上テラス付き
識別子:
702211
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
73 m²
建設年:
1992
住宅手当:
299 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
- 日当たりの良い屋上テラス - 魅力的な間取り - 高品質な設備 このアパートは家具付き、設備付きで販売されます。購入価格には家具・設備一式が含まれています。
- とりわけ： - レザーソファ（ソファベッド）とダイニングセット、ケーブルテレビ付きフラットスクリーンテレビ、DVD/ブルーレイプレーヤーを備えたリビング/ダイニングルーム - ボックススプリングベッド（180 x 200 cm）を備えたベッドルーム - 机、ランプを備えた子供部屋/書斎
- レインシャワーと洗濯乾燥機付きバスルーム - セラミックコンロ、オーブン、換気扇、食器洗浄機、冷蔵庫・冷凍庫、食器、キッチン用品を完備したオープンキッチン - 床材：寄木細工の床とタイル - ベッドリネン、タオル、アイロン台、アイロン、掃除機など
説明
カップルや少人数家族に最適新しいお住まいへようこそ！この魅力的な2.5部屋のアパートは、1992年に建てられた2階建ての集合住宅の2階に位置し、よく考えられた間取り、明るい部屋、居心地の良い雰囲気が魅力です。
中央の廊下がすべての部屋をつないでいます。アパートの中心は、ダイニングエリアと隣接するオープンキッチンを備えた広々としたリビングルームで、2人で楽しい夜やリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。オープンなデザインにより、開放感のある居住空間が実現され、料理の創造性を発揮する十分なスペースが確保されています。
ベッドルームと、子供部屋、ゲストルーム、書斎として理想的なもう1つの部屋は、居心地の良い安らぎの空間となっています。モダンなデザインのシャワールームには、洗濯乾燥機が備わっており、時代を超越したデザインも魅力です。このアパートの特筆すべきハイライトは、バルコニーから屋外らせん階段でアクセスできる広々とした屋上テラスです。ここでは、周辺を一望しながら、日当たりの良い午後、穏やかな夏の夜、リラックスしたバーベキューを楽しむことができます。また、小さなガーデンシェッドは、ガーデンファニチャーやその他の物品を収納するのに便利なスペースとなっています。専用の地下室とデュプレックス駐車場も、この魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
結論：居心地が良く、明るく、よく考えられたこのアパートは、理想的なロケーションで快適さ、スタイル、生活の質を兼ね備えています。購入価格 アパート 585,000 ユーロ + 2階建て駐車場 23,000 ユーロ = 608,000 ユーロ
中央の廊下がすべての部屋をつないでいます。アパートの中心は、ダイニングエリアと隣接するオープンキッチンを備えた広々としたリビングルームで、2人で楽しい夜やリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。オープンなデザインにより、開放感のある居住空間が実現され、料理の創造性を発揮する十分なスペースが確保されています。
ベッドルームと、子供部屋、ゲストルーム、書斎として理想的なもう1つの部屋は、居心地の良い安らぎの空間となっています。モダンなデザインのシャワールームには、洗濯乾燥機が備わっており、時代を超越したデザインも魅力です。このアパートの特筆すべきハイライトは、バルコニーから屋外らせん階段でアクセスできる広々とした屋上テラスです。ここでは、周辺を一望しながら、日当たりの良い午後、穏やかな夏の夜、リラックスしたバーベキューを楽しむことができます。また、小さなガーデンシェッドは、ガーデンファニチャーやその他の物品を収納するのに便利なスペースとなっています。専用の地下室とデュプレックス駐車場も、この魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
結論：居心地が良く、明るく、よく考えられたこのアパートは、理想的なロケーションで快適さ、スタイル、生活の質を兼ね備えています。購入価格 アパート 585,000 ユーロ + 2階建て駐車場 23,000 ユーロ = 608,000 ユーロ
設備
設備の概要
引っ越して、快適に、生活する―自己使用にも投資にも理想的な物件です。写真に写っている家具および備品は購入価格に含まれています。装飾品は当社のインテリア部門が提供しており、購入価格には含まれていませんが、ご希望であればご購入いただけます。購入時には備品リストをご用意しています。
ロケーション
このアパートは、ミュンヘン・Fasangartenという、静かで中心部に位置する住宅街にあります。ここでは、公共交通機関へのアクセスが抜群で、すぐ近くにさまざまなショッピングやレジャー施設があります。SバーンS3線（Fasangarten駅）まで徒歩約11分で、市内中心部まで素早くアクセスできます。ドアからわずか 1 分のところには、145 番路線が停車するプラッセンブルク通りバス停があります。さらに、徒歩約 5 分のところにあるホッホエッカー通りバス停（139 番および 145 番路線）も利用できます。
この周辺には、スーパーマーケットやパン屋から、緑地や老若男女が楽しめるレジャー施設まで、日常生活を快適にするあらゆるものが揃っています。静かな環境でありながら、交通の便も良い場所をお探しの方に最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
139.8 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1992
追加情報
家具付き、設備完備の2.5部屋のアパートメントは空室で、すぐに入居可能です。投資用物件としても、将来ご自身でご利用になる物件としても最適です。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご承知おきください。
翻訳：DeepL