Markt Schwaben：閑静な場所にある多世代住宅
識別子:
70229
物件タイプ:
一戸建て
リビングエリア:
176.9 m²
建設年:
1956
使用可能面積約:
247.79 m²
住宅手当:
424 €
敷地面積はおよそ:
636 m²
コンディション:
部分的に改修済み
ベッドルーム:
5
バスルーム:
2
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階数:
2
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
説明
販売中の多世代住宅は、約636平方メートルの敷地にあり、Markt Schwabenの南東部に位置し、非常に静かな環境にあります。地下室（一部地下）、1階、屋根裏部屋で構成されています。1階には5つの部屋、キッチン、バスルームがあり、屋根裏部屋には3つの部屋、キッチン、バスルームがあります。増築による間取りの都合上、2つの独立したユニットに分割することは不可能です。2階に分かれているため、2つの世代が自立した生活を送ると同時に、共同生活に欠かせない親密さとサポートも得ることができます。広い庭は、一緒にガーデニングや遊び、リラックスを楽しむのに最適で、生活の質をさらに高めてくれます。
どちらのユニットにも、リビングルームにタイルストーブが設置されており、寒い日には心地よい暖かさと居心地の良い雰囲気を提供します。2つのバスルームと暖房設備は、2016年に更新されました。屋根には、出力6.76 kWpの太陽光発電システムが設置されています。
太陽光発電システムからの電力供給により、ネットワーク事業者から月額 41 ユーロの報酬が支払われます。この報酬は、毎月の管理費にすでに含まれています。この多世代住宅は、美しく、家族向けの環境の中で、皆で一緒に体験できる空間を提供しています。単独のガレージも付いています。
どちらのユニットにも、リビングルームにタイルストーブが設置されており、寒い日には心地よい暖かさと居心地の良い雰囲気を提供します。2つのバスルームと暖房設備は、2016年に更新されました。屋根には、出力6.76 kWpの太陽光発電システムが設置されています。
太陽光発電システムからの電力供給により、ネットワーク事業者から月額 41 ユーロの報酬が支払われます。この報酬は、毎月の管理費にすでに含まれています。この多世代住宅は、美しく、家族向けの環境の中で、皆で一緒に体験できる空間を提供しています。単独のガレージも付いています。
ロケーション
エバースベルク郡の魅力的な町、Markt Schwabenにあるこの物件の理想的なロケーションをご覧ください。この物件は、周辺都市へのアクセスも抜群な、静かな住宅街に位置しています。町の中心部から徒歩圏内にあるため、ショッピング、レストラン、カフェなど、Markt Schwabenが提供するあらゆる便利さを気軽に楽しむことができます。
優れた交通アクセスにより、ミュンヘンやその他の近隣都市へも迅速かつ簡単にアクセスできます。Markt Schwaben駅からは、州都へ最短時間でアクセスできる定期列車が運行しています。周辺には緑豊かな公園やレクリエーションエリアがあり、散歩、サイクリング、その他のレジャー活動に最適です。
周辺には一流の学校や幼稚園があり、この地域は家族連れにとって特に魅力的な場所となっています。静かな住宅街は、リラックスしてくつろぐのに最適な、穏やかで平和な雰囲気を醸し出しています。Markt Schwabenは、田園の魅力を都市の利便性と兼ね備えており、新しい住まいとして最適な場所です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
G
エネルギー効率値:
204.73 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
液体ガス
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1956
追加情報
現在、この物件は所有者が居住中ですが、協議により短期間で明け渡すことが可能です。一時的な住居のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しい所有者や投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを提供しています。Mr. Lodge は、この中庭付き連棟住宅を独占販売しています。
デジタルパンフレットは、概要をご理解いただくためのものです。すべての情報は、所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL