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Mavie Datz
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不動産コンサルタント 不動産販売
089 340 823-543
部屋
3
リビングエリア
78.81 m²
販売価格
€ 680,000,-
手数料
2.975% 付加価値税込み
ロケーション
80809 München

Milbertshofen: 高級家具付きのシックなガーデンフラット。


識別子:
702341
物件タイプ:
メゾネット・マンション(複数階にわたるマンション)
リビングエリア:
78.81 m²
建設年:
1993
使用可能面積約:
25.39 m²
住宅手当:
370.81 €
コンディション:
改修済み
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1階
フローリング:
ビニール

手数料

バイヤー手数料:2.975%(VAT19%込み)。

バーチャルツアー


トップハイライト


  • 優れた空間コンセプト - スタイリッシュなインテリア - 2階建ての生活 - 新品同様の設備 - 趣味の良い家具 - 1階にクローゼット付きベッドルーム - 地下にウォークインクローゼット付きベッドルーム - 必要な家電製品がすべて揃ったビルトインキッチン - ソファとダイニングテーブル付きリビング・ダイニングエリア - 日当たりの良いテラス
  • バスタブ付きのモダンなバスルーム - シャワー付きのバスルーム - 収納室 - 地下駐車場(下階デュプレックス) 掲載の家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には、設備リストをご用意しています。一部の装飾品は、当社のインテリア部門が提供しており、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。

説明


1993年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅にある、よく考えられた間取りの3部屋の一階アパートで、一階とそれに隣接する地下室に広がっています。エントランスは、日当たりの良いテラスにアクセスできる、明るく開放的なリビングエリアにつながっています。屋外でリラックスした時間を過ごすのに最適です。 キッチンは独立しており、調理や収納に十分なスペースのあるモダンなビルトインキッチンが備わっています。1階には、小さなベッドルームと、オフィスや読書コーナーとして最適な独立したエリアもあります。2つのバスルーム(1つはシャワー、もう1つはバスタブ付き)は、日常生活に快適さを提供し、この階にもあります。

屋内階段は地下階へと続いており、そこには、広々としたもう1つのベッドルームと、隣接するウォークインクローゼットがあり、高いプライバシーと収納スペースを確保しています。よく考えられた間取りにより、リビングとベッドルームが明確に分離されており、さまざまな用途に利用できます。

静かなロケーション、インテリジェントな間取り、快適な設備により、このアパートはカップル、少人数家族、または住居と職場を1つの屋根の下で統合したい方に最適です。

購入価格 アパート 680,000 ユーロ + 地下 20,000 ユーロ = 700,000 ユーロ オプションで、2 台目の地下駐車場も購入可能です。

設備


    フロアプラン


    ロケーション


    この物件は、ミュンヘンのMilbertshofen地区にある魅力的で都会的な住宅街に位置しており、静かな住環境と市内中心部への良好なアクセスを完璧に兼ね備えています。 周辺には数多くの緑地があり、レクリエーションやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。特に注目すべきは、近くにあるオリンピアパークです。広大な敷地には湖、散歩道、サイクリングロードがあり、スポーツ愛好家にも自然愛好家にも、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。近くにあるルストガルテンは、周辺住民に人気のリラクゼーションスポットです。

    地下鉄:U3 線および U8 線、Petuelring 駅 U2 線、Milbertshofen 駅 トラム:27 線および N27 線、Petuelring 駅 バス:178 線、Schopenhauerstraße 駅
    173、177、178 号線、Petuelring 停留所 BMW ワールドと BMW の本社工場は、わずか数分の距離にあります。これらの施設は、印象的な建築と展示施設だけでなく、自動車業界における数多くの就職の機会も提供しています。そのため、この場所は、BMW やこの分野の他の企業に勤務する通勤者にとって特に魅力的な場所となっています。

    エネルギー情報


    暖房:
    ガス暖房
    エネルギー効率クラス:
    D
    エネルギー効率値:
    101.4 kWh/(m²*a)
    エネルギー源:
    天然ガス灯
    エネルギー証明書の種類:
    消費証明書
    建設年:
    1993

    追加情報


    このアパートは空室で、購入者はすぐに入居できます。投資用としても、自己使用用としても最適です。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。

    Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご承知おきください。

    翻訳:DeepL

    問い合わせる


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