販売
Oberföhring：専用エレベーター付きの高級ペントハウス
物件タイプ:
Penthouse
建設年:
2011
コンディション:
新しい
リビングエリア:
140.4 m²
使用可能面積約:
187.8 m²
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
パルケ, タイル
バーチャルツアー
トップハイライト
- パティオ（屋根付きエリア）付きの広々とした屋上テラス
- マンション内へのエレベーター直結アクセス
- 高品質なポッゲンポール製システムキッチン
説明
この豪華なペントハウスは、2010年から2011年にかけてミュンヘンの「Grund」社によって「COSIMACONCEPT」という名称で建設された住宅団地内にあります。緩やかな傾斜の切妻屋根、さまざまなベージュ系色調を組み合わせたカラーコンセプト、そして一部エリアや屋根裏階のファサードに採用された天然石のパネルが、建物に地中海風の雰囲気を醸し出しています。
エレベーターから直接アクセスできるこのペントハウスは4階に位置し、洗練された居住空間を提供します。床から天井まで届く大きな窓からは、室内にたっぷりの光が差し込みます。約43 m²の広々としたオープンなリビングエリアには暖炉が設けられており、リビング、ダイニング、キッチンを調和のとれた一体的な空間として結びつけています。
ポッゲンポール（Poggenpohl）製の高品質でモダンなシステムキッチンには、ブランド製のビルトイン家電が装備されており、機能性と美観が見事に融合しています。料理の創作に没頭している間も、革新的なコンロ用換気システム（内蔵型レンジフード）が、蒸気や臭いを発生源で直接吸収します。
マスターベッドルームとゲストルームは、高級感あふれる専用シャワーバスルームとつながっており、大判タイルと高品質な衛生設備が備わっています。ガラス仕切りの広い床面と同じ高さのシャワーブース、下部収納付き洗面台、大型の照明付き鏡、そして雰囲気のある天井埋め込み式スポットライトが、両方のバスルームに豪華な雰囲気を醸し出しています。
主寝室とゲストルームには、高品質なクローゼットが設置されており、広々とした収納スペースを確保しています。さらに、洗濯機接続口を備えた実用的なユーティリティルームも完備されており、快適さと機能性を兼ね備えた全体的なコンセプトを完成させています。
すべての部屋からアクセスできる、居心地の良い広々とした屋上テラスからは、遮るもののない眺望が広がっています。パティオには大きなテーブルを置くスペースがあり、テレビ接続用のアンテナ端子も備わっています。
エレベーターから直接アクセスできるこのペントハウスは4階に位置し、洗練された居住空間を提供します。床から天井まで届く大きな窓からは、室内にたっぷりの光が差し込みます。約43 m²の広々としたオープンなリビングエリアには暖炉が設けられており、リビング、ダイニング、キッチンを調和のとれた一体的な空間として結びつけています。
ポッゲンポール（Poggenpohl）製の高品質でモダンなシステムキッチンには、ブランド製のビルトイン家電が装備されており、機能性と美観が見事に融合しています。料理の創作に没頭している間も、革新的なコンロ用換気システム（内蔵型レンジフード）が、蒸気や臭いを発生源で直接吸収します。
マスターベッドルームとゲストルームは、高級感あふれる専用シャワーバスルームとつながっており、大判タイルと高品質な衛生設備が備わっています。ガラス仕切りの広い床面と同じ高さのシャワーブース、下部収納付き洗面台、大型の照明付き鏡、そして雰囲気のある天井埋め込み式スポットライトが、両方のバスルームに豪華な雰囲気を醸し出しています。
主寝室とゲストルームには、高品質なクローゼットが設置されており、広々とした収納スペースを確保しています。さらに、洗濯機接続口を備えた実用的なユーティリティルームも完備されており、快適さと機能性を兼ね備えた全体的なコンセプトを完成させています。
すべての部屋からアクセスできる、居心地の良い広々とした屋上テラスからは、遮るもののない眺望が広がっています。パティオには大きなテーブルを置くスペースがあり、テレビ接続用のアンテナ端子も備わっています。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
C
エネルギー効率値:
80.3 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
CHP化石燃料
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2011
翻訳：DeepL