Waldtrudering：緑を望む日当たりの良い3.5部屋メゾネットアパート - 空室
識別子:
70238
物件タイプ:
メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション）
リビングエリア:
105.53 m²
建設年:
2000
使用可能面積約:
119.45 m²
住宅手当:
437 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
説明
この魅力的なメゾネットアパートメントをご覧ください。2000年に建てられたモダンな住宅の最上階2階に位置しています。このアパートメントの中心は、間違いなくギャラリーにアクセスできるオープンなリビング・ダイニングエリアです。日当たりの良い南側のバルコニーからは美しい景色を眺めることができ、朝は静かに朝食を楽しみ、夕方はサンダウナーを楽しむことができます。窓付きの趣味の良いキッチンは、モダンな設備が整っています。この階には、十分な収納スペースのある2つのベッドルームのうちの1つもあります。バスタブとシャワー付きのメインバスルームのほかに、2つ目の独立したシャワールームもあります。メゾネットアパートの屋根裏には、2つ目のベッドルームと、ギャラリーにある実用的なワークスペースがあります。
このアパートには、地下に広い地下室があります。そこには、専用の洗濯機接続口のある洗濯室と、自転車を保管できるスペースもあります。このアパートには、購入可能なデュプレックス駐車場（地下）が付属しています。 アパートの購入価格 850,000 ユーロ + 駐車場の購入価格 22,000 ユーロ 合計 872,000 ユーロ
このアパートには、地下に広い地下室があります。そこには、専用の洗濯機接続口のある洗濯室と、自転車を保管できるスペースもあります。このアパートには、購入可能なデュプレックス駐車場（地下）が付属しています。 アパートの購入価格 850,000 ユーロ + 駐車場の購入価格 22,000 ユーロ 合計 872,000 ユーロ
設備
高品質 - 広々 - 日当たり良好 広い窓のある居心地の良いリビングルーム 2つの日当たりの良いバルコニー 趣味の良いビルトインキッチン - バスタブとシャワー付きのバスルーム - 独立したシャワールーム - ロールシャッター付きの床から天井までの窓 - 高品質の寄木張りの床とタイル張りの床
ロケーション
都市部に近い住宅地ヴァルトトルドゥルングは、一戸建て住宅や集合住宅が特徴です。庭園や広々とした共有スペースも珍しくなく、この人気の高い地区に緑豊かで自然に近い雰囲気を与えています。日常生活に必要なものは、すぐ近くで手軽に購入できます。しかし、この住宅地が優れているのは、優れたインフラだけではありません。周辺には、さまざまなレストランや居心地の良いビアガーデンがあり、仲間との集まりに最適です。Riem都市公園には、Riem湖とTruderingの森があり、長い散歩やジョギングを楽しむことができます。公共交通機関： Sバーン：S4およびS6路線、グロンスドルフ駅（徒歩4分）
バス：242 号線、Gronsdorf Bahnhof 停留所（徒歩 5 分） 193 号線および N79 号線、Bahnstraße 停留所（徒歩 7 分） Wasserburger Landstraße を利用すれば、車での交通アクセスも良好です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
101 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2000
追加情報
メゾネットアパートはすぐに入居可能です。家具付き賃貸物件のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタル物件紹介は、あくまで概要をご案内するものです。すべての情報は、所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL