Waldtrudering：緑を望む日当たりの良い 3.5 部屋メゾネットアパート - 空室あり
識別子:
70238
物件タイプ:
メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション）
リビングエリア:
105.53 m²
建設年:
2000
使用可能面積約:
119.45 m²
住宅手当:
437 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
トップハイライト
- 広々とした - 日当たりの良い 広々としたリビングスペースと大きな窓 2つの日当たりの良いバルコニー スタイリッシュなシステムキッチン - バスタブとシャワー付きのバスルーム - 独立したシャワー室
- 床までの高さの窓にロールシャッター - 高品質のフローリングとタイル床 - 住宅全体に床暖房；各部屋ごとに個別に調整可能なサーモスタット付き
説明
この魅力的なメゾネットアパートメントを発見してください。2000年に建設されたモダンな住宅の2階と3階に位置し、非常に静かな環境です。アパートメントの中心的スペースは、ギャラリーへのアクセス可能なオープンなリビング・ダイニングエリアです。日当たりの良い南向きのバルコニーからは美しい景色が望め、朝は静かに朝食を楽しみ、夜はサンセットを満喫できます。窓付きのスタイリッシュなキッチンは、現代的な設備が整っています。この階には、十分な収納スペースを備えた2つの寝室の1つもあります。マスターバスルームにはバスタブとシャワーが備わっており、さらに別のシャワー室も完備されています。メゾネットアパートメントの屋根裏階には、2つ目の寝室とギャラリーに設けられた便利なワークスペースがあります。
アパートメントには地下に広い地下室があり、洗濯機接続可能な洗濯室と自転車収納スペースが備わっています。アパートメントにはデュプレックス駐車場（下階）が付属しています。アパートメントの購入価格 980,000 € + 駐車場の購入価格 22,000 € 合計 1,002,000 €
設備
高品質
ロケーション
都市近郊の住環境 ウォルトトゥルダーングは、一戸建て住宅と集合住宅が特徴的な地域です。庭や広々とした共有スペースは珍しくなく、人気の高いこの地区に緑豊かで自然に近い雰囲気を醸し出しています。日常生活に必要なものは、すべて徒歩圏内で手軽に揃います。しかし、この住宅地の魅力は優れたインフラだけではありません。周辺には、さまざまなレストランや居心地の良いビアガーデンがあり、仲間との親睦を深めるのに最適です。Riemer Stadtpark（リーム市公園）には、Riemer See（リーム湖）とTruderinger Wald（トルーデリングの森）があり、長い散歩やジョギングを楽しむことができます。公共交通機関：Sバーン：S4、S6、Gronsdorf 駅（徒歩 4 分）
バス：路線242、グロンスドルフ駅（徒歩5分） 路線193とN79、バーンシュトラーセ（徒歩7分）車では、ヴァッサーブルガー・ラントシュトラーセ経由で交通網にアクセスしやすい立地です。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
101 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2000
追加情報
メゾネットアパートメントは、すぐにご入居いただけます。家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、コンサルティング、賃貸、不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに対して責任を負いません。
翻訳：DeepL