Solln：緑を望む、美しい2部屋からなる屋根裏部屋
識別子:
70241
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
49.52 m²
建設年:
1972
使用可能面積約:
53.7 m²
住宅手当:
320 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 静かな立地 - 南西向きのバルコニー付きで明るいリビングエリア - 完全家具付き＆丁寧に設備が整った即入居可能 - 設備（スマートテレビ、掃除機、アイロン、洗濯機など）
- キッチンには食器類と必要な調理器具が揃っていますこのアパートは高級感のある設備が特徴です。明るいフローリングとスタイリッシュなタイル張りの床が、快適な居住空間を演出しています。機能的なシステムキッチンは、料理を楽しむのに最適です。
説明
引っ越して、快適に過ごしましょうSolln の静かなロケーションにある、家具付きの魅力的な屋根裏部屋では、スタイリッシュな暮らしと、大きな印象的な窓から遮るもののない緑豊かな景色をお楽しみいただけます。
ここでは、魅力的な屋根の傾斜、南西向きのバルコニーを備えた明るいリビングスペース、そして丁寧に設計された間取りと、愛情を込めて選ばれた新しい高品質な設備があなたを待っています。
自然光が差し込むバスタブ付きバスルーム、独立したキッチン（システムキッチンと電気機器完備、洗濯機も設置）、広々とした寝室が、さらに快適な住環境を提供し、このアパートを完璧に計画された住まいへと仕上げています。
このアパートは、1972年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の2階（1990年に増築された屋根裏部屋）に位置し、美しい共有庭を備えています。静けさと質を重視する方々に最適な環境です。
約50㎡の居住スペースを有するこの屋根裏部屋は、シングルの方やカップルに、ミュンヘンで最も魅力的な立地のひとつにある快適な隠れ家を提供します。
物件には地下収納室と屋根裏収納スペースが付属し、追加の収納スペースを提供します。さらに、地下駐車場の専用駐車スペースも利用可能です。建物の手入れの行き届いた共有庭園は、リラックスやくつろぎの時間に最適です。物件価格：425,000ユーロ + 地下駐車場駐車スペース：25,000ユーロ = 総額：450,000ユーロ
ここでは、魅力的な屋根の傾斜、南西向きのバルコニーを備えた明るいリビングスペース、そして丁寧に設計された間取りと、愛情を込めて選ばれた新しい高品質な設備があなたを待っています。
自然光が差し込むバスタブ付きバスルーム、独立したキッチン（システムキッチンと電気機器完備、洗濯機も設置）、広々とした寝室が、さらに快適な住環境を提供し、このアパートを完璧に計画された住まいへと仕上げています。
このアパートは、1972年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の2階（1990年に増築された屋根裏部屋）に位置し、美しい共有庭を備えています。静けさと質を重視する方々に最適な環境です。
約50㎡の居住スペースを有するこの屋根裏部屋は、シングルの方やカップルに、ミュンヘンで最も魅力的な立地のひとつにある快適な隠れ家を提供します。
物件には地下収納室と屋根裏収納スペースが付属し、追加の収納スペースを提供します。さらに、地下駐車場の専用駐車スペースも利用可能です。建物の手入れの行き届いた共有庭園は、リラックスやくつろぎの時間に最適です。物件価格：425,000ユーロ + 地下駐車場駐車スペース：25,000ユーロ = 総額：450,000ユーロ
設備
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで最も人気のある住宅街のひとつ、南部ののどかな地区、Solln にあります。静かな脇道、緑が多く、成熟した地域が特徴です。近くの Forstenrieder Park は、散歩、ジョギング、サイクリングに最適です。公共交通機関へのアクセスも抜群です。
S バーン駅 Solln (S7) および地下鉄駅 Aidenbachstraße (U3) まで、バスまたは自転車で 9 分です。3 分歩けば、さまざまなバス路線に簡単にアクセスできます。また、日常生活に必要なあらゆる施設、魅力的なカフェ、小さなショップもすぐ近くにあります。ここでは、自然、生活の質、都市の利便性が理想的に融合しています。
エネルギー情報
暖房:
ガス暖房
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
137 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1972
追加情報
投資家にとって興味深い点：家具付き、設備完備のこのアパートは、Mr. Lodge を通じて、光熱費、電気代、インターネット代込みで月額 1,900 ユーロで短期賃貸が可能です。短期賃貸のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供しています。
Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。デジタル物件紹介は、概要をご案内するためのものです。記載内容は、所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いません。
翻訳：DeepL