Solln：緑を望む、美しい2部屋からなる2階建ての広々としたアパート
識別子:
70241
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
49.52 m²
建設年:
1972
使用可能面積約:
53.7 m²
住宅手当:
320 €
コンディション:
行き届いた手入れ
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
トップハイライト
- 静かな立地 - 南西向きのバルコニー付きの日当たりの良いリビングエリア - 家具付き＆丁寧に設備が整ったアパートメントこのアパートメントは高級感のある設備が特徴です。明るいフローリングとスタイリッシュなタイル張りの床が、快適な居住空間を演出しています。機能的なシステムキッチンは、料理を楽しむのに最適な空間です。
説明
引っ越して、くつろぎの生活を始めましょう。Solln の静かなロケーションにある、家具付きの魅力的な屋根裏部屋では、スタイリッシュな暮らしと、大きな窓から望む緑豊かな眺望をお楽しみいただけます。
ここでは、魅力的な屋根の傾斜、南西向きのバルコニーを備えた明るいリビングエリア、そして丁寧に設計された間取りと、愛情を込めて選ばれた新しい高品質な設備があなたを待っています。
自然光が差し込むバスルーム（バスタブ付き）、独立したキッチン（システムキッチンと電気機器完備、洗濯機も設置）、広々とした寝室が、さらに快適な住環境を提供し、このアパートを完璧に設計された住まいへと仕上げています。
このアパートは、1972年に建設された手入れの行き届いた集合住宅の2階（1990年に増築された屋根裏部屋）に位置し、美しい共有庭を備えています。静けさと品質を重視する方々に最適な環境です。
約50㎡の居住スペースを有するこの屋根裏部屋は、シングルの方にもカップルにも、ミュンヘンで最も魅力的な立地に位置する快適な隠れ家を提供します。アパートには地下収納室と屋根裏部屋が付属し、追加の収納スペースを提供します。さらに、地下駐車場の専用駐車スペースも利用可能です。建物の手入れの行き届いた共有庭園は、リラックスして過ごすのに最適な空間です。アパートメント 425,000ユーロ + 地下駐車場 25,000ユーロ = 総額 450,000ユーロ
設備
アパートは効率的なガス暖房で暖められ、快適な暖かさを提供します。アパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具の一部は設備に含まれており、購入価格に含まれています。購入時に在庫リストが用意されています。一部の装飾品は当社のインテリア部門から提供されており、購入価格には含まれていませんが、ご希望の場合には別途購入可能です。
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで最も人気のある住宅街のひとつ、南部ののどかな地区、Solln にあります。静かな脇道、緑が多く、成熟した地域が特徴です。近くの Forstenrieder Park は、散歩、ジョギング、サイクリングに最適です。また、すぐ近くには広大な Perlacher Forst もあります。
公共交通機関へのアクセスも抜群で、S バーン駅 Solln（S7）までバスまたは自転車でわずか 9 分です。日常生活に必要なあらゆる施設、魅力的なカフェ、小さなショップもすぐ近くにあります。ここでは、自然、生活の質、都市の利便性が理想的に融合しています。
エネルギー情報
暖房:
ガス暖房
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
137 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1972
追加情報
一時的な住居の仲介業者として業界をリードする Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占仲介で取り扱っています。
デジタル物件概要は最初の概要を提供することを目的としており、記載内容は所有者または依頼者からの情報に基づいています。当社はこの内容について一切の責任を負いません。
翻訳：DeepL