遠慮がち
Ramersdorf: 魅力的な1ルームフラット。
識別子:
70251
物件タイプ:
Apartment
リビングエリア:
23.86 m²
建設年:
2012
住宅手当:
234 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
説明
モダンな居住コンセプトこの家具付きアパートは、2012年に建設された手入れの行き届いた住宅複合施設の1階部分にあります。最初の入居は2015年です。約24㎡の居住スペースを備えたモダンなインテリアのアパートは、必要なものをすべて揃えています。明るいリビングスペースは機能的に家具が配置され、オープンで快適なキッチンカウンターが備わっています。 バスルームにはガラス張りのシャワーが備わっています。特に注目すべきは、住民に人気の共有屋上テラスです。現代的なエネルギー・暖房システム、敷地内の地下駐車場、エレベーターも完備されており、魅力的な居住コンセプトをさらに充実させています。アパートメントには地下の収納スペースが付属しており、そこにはコイン式洗濯機と乾燥機が備わった広い洗濯室もあります。
敷地内の地下駐車場にデュプレックス形式の駐車場1台分が付属しています。マンションの価格：220,000ユーロ + 地下駐車場：25,000ユーロ = 245,000ユーロ。
敷地内の地下駐車場にデュプレックス形式の駐車場1台分が付属しています。マンションの価格：220,000ユーロ + 地下駐車場：25,000ユーロ = 245,000ユーロ。
設備
明るく、おしゃれでモダン - 快適な共有屋上テラス - 居住・寝室・ダイニングが一体となったスペース - 大きな窓 - 美しいフローリングとタイル床 - 明るいバスルームにガラス張りのシャワーブース以下の設備は購入価格に含まれています:
モダンなアパートメントキッチン（インダクションコンロ、冷蔵庫/冷凍庫の組み合わせ、電子レンジ、食器洗い機、食器と調理器具一式） フランス式ベッド（120×200cm）、チェスト、アームチェア、クローゼット、ダイニングテーブルと2脚の椅子
ロケーション
中心部へのアクセスが良好で、便利な立地ハイダウゼン地区の南部に位置するこの住宅施設は、バラン通りと緑豊かなカイザースラウテルナー広場の間にあるため、日常の買い物や多様なレジャー活動、迅速な交通アクセスなど、あらゆるニーズに対応しています：最寄りのバス停留所、地下鉄駅、Sバーン駅まで徒歩数分：
市内中心部へは、Balanstraße を市内方面へ直進し、Mittlere Ring まで車で 3 分です。都市の活気に加え、ミュンヘンは並外れた生活の質も誇ります。活気あふれる地区、活気ある雰囲気と洗練されたライフスタイルが魅力の Altstadt（旧市街）、イザール川沿いやイングリッシュガーデン（Englischer Garten）ののどかな場所、そして街角のカフェやビアガーデンでのリラックスした生活。
最後に：緑豊かな公園のような中庭と隣接するカイザースラウテルナー広場（古い木々が並ぶ小さな公園）は、一時的にリラックスして深呼吸する完璧な場所です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
111.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2012
追加情報
このアパートは空室で、すぐにご入居いただけます。家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに関して一切の責任を負いません。
翻訳：DeepL