販売
Harlaching：Menterschwaigeにあるペントハウスの逸品
物件タイプ:
Penthouse
建設年:
1972
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
91.74 m²
使用可能面積約:
110.88 m²
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
3
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- 床から天井までの窓と天窓を備えた明るい客室。
- 緑を望む約38m²のL字型ルーフテラス。
- すべてのリビングエリアに、趣のある照明のアクセントとなる高品質の天井スポットライトを設置
説明
高級住宅街Menterschwaigeに位置するこの特別な住まいは、静けさと優雅さ、そして高い生活の質を調和の取れた形で融合させた、安らぎの空間です。
3階にある明るいペントハウスは、モダンな建築様式が魅力です。 約91.74 m²の居住空間には、高品質な素材、綿密に考え抜かれた間取り、そして直線的なデザインが融合し、快適さとスタイルを自然に調和させた住空間が創り出されています。
建築上のハイライトは、約38.28 m²の広さを誇る、建物を一周するルーフテラスです。ここは、くつろぎのひとときを過ごすための広々とした屋外空間を提供し、緑豊かな景色を心地よく眺めることができます。
床から天井まで届く大きな窓と追加の天窓により、並外れて明るい空間感が生まれ、複数の方向から自然光が差し込みます。
照明デザインも一貫して高品質に仕上げられています。すべての部屋には、エレガントで控えめな天井埋め込み型スポットライトが組み込まれており、モダンなインテリアをさりげなく引き立て、調和のとれた雰囲気を醸し出しています。
この住戸は2.5ルーム構成となっています。スタイリッシュな専用バスルーム付きの静かな寝室に加え、独立したドレッシングルーム、そして高品質なシステムキッチンを備えたオープンなリビング・ダイニングエリアが間取りのコンセプトを構成しています。ゲスト用トイレと実用的な収納室が、機能的な間取りを適切に補完しています。
3階にある明るいペントハウスは、モダンな建築様式が魅力です。 約91.74 m²の居住空間には、高品質な素材、綿密に考え抜かれた間取り、そして直線的なデザインが融合し、快適さとスタイルを自然に調和させた住空間が創り出されています。
建築上のハイライトは、約38.28 m²の広さを誇る、建物を一周するルーフテラスです。ここは、くつろぎのひとときを過ごすための広々とした屋外空間を提供し、緑豊かな景色を心地よく眺めることができます。
床から天井まで届く大きな窓と追加の天窓により、並外れて明るい空間感が生まれ、複数の方向から自然光が差し込みます。
照明デザインも一貫して高品質に仕上げられています。すべての部屋には、エレガントで控えめな天井埋め込み型スポットライトが組み込まれており、モダンなインテリアをさりげなく引き立て、調和のとれた雰囲気を醸し出しています。
この住戸は2.5ルーム構成となっています。スタイリッシュな専用バスルーム付きの静かな寝室に加え、独立したドレッシングルーム、そして高品質なシステムキッチンを備えたオープンなリビング・ダイニングエリアが間取りのコンセプトを構成しています。ゲスト用トイレと実用的な収納室が、機能的な間取りを適切に補完しています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
167.4 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1972
翻訳：DeepL