Obersendling：アルプスの夕焼けに映える高級3LDKマンション - 空室あり
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 現代的な設備 - アルプス山脈の眺望 - 機能的な間取り - 新築同等の設備 - 居住スペースからのパノラマビュー - 高級なシステムキッチン（必要家電完備） - 南東向きの日当たりの良いロジア - 床暖房と換気システム
- 高級セラミックフローリング - 広々とした寝室 - 明るいゲストルーム - バスタブ、シャワー、洗濯機接続口を備えたバスルーム - 独立したゲスト用トイレ - 現代的な衛生設備 - 収納室 - すべての窓にロールシャッター、リビングエリアに電動外付けブラインド - ビデオインターホン - 地下駐車場の専用駐車スペース（新しいウォールボックス付き）
- 広々とした地下収納スペース、共用自転車置き場、共用ベビーカー置き場一部の家具や装飾品は当社のインテリア部門から提供されており、購入価格には含まれておりませんが、ご希望の場合には別途ご購入いただけます。
説明
リビングとダイニングエリアの大きな窓からは、素晴らしいパノラマビューが望め、明るい雰囲気の空間が広がります。南東向きの隣接するロジアは、日当たりの良い時間やリラックスした夜を過ごすのに最適です。高品質のシステムキッチンは、必要な家電製品が全て備わり、リビングエリアに調和して組み込まれています。
広々とした寝室は、快適な睡眠のための十分なスペースを提供し、明るいゲストルームは、ワークスペース、子供部屋、趣味の部屋など、多様な用途に柔軟に対応できます。モダンなバスルームには、バスタブ、シャワー、洗濯機接続口が備わっています。別室のゲスト用トイレと便利な収納スペースが、居住の快適性をさらに高めています。
この物件の魅力をさらに高めるのは、専用ウォールボックスを備えた地下駐車場の専用駐車スペースです。 マンションの購入価格：1,090,000ユーロ + 地下駐車場専用駐車スペース：40,000ユーロ = 総購入価格：1,130,000ユーロ
設備
ロケーション
この物件は、ミュンヘンのObersendling地区にある静かで緑豊かな住宅街に位置し、イザール川からほど近い場所にあります。近くのフラウハーは、広大な緑地、散歩道、バーベキュー場を備えた人気のレクリエーションエリアで、屋外でのレジャー活動に最適です。水泳やウォータースポーツ愛好家には、イザール川沿いの屋外プールが理想的な条件を提供し、わずか数分で行くことができます。
Sバーン駅「ジーメンスヴェルケ」は徒歩約5分の距離にあり、S7線に直接接続しており、市中心部へのアクセスが便利です。周辺にはバスストップもあり、他の地区や主要な交通拠点への接続も可能です。地下鉄Obersendling駅（U6）も近く、マリエン広場や中央駅など、市内の主要なポイントへのアクセスが便利です。車をご利用の方は、数分でA95高速道路にアクセスでき、周辺地域や山岳地帯への移動もスムーズです。
日常の買い物には、徒歩圏内に多様な店舗が揃っています。Reweスーパーマーケット、パン屋、ドラッグストアが徒歩圏内にあります。PlinganserstraßeとSteinmetzstraße周辺には、小さな専門店、カフェ、レストランが数多くあり、地域住民の生活に便利な環境が整っています。さらに、周辺では定期的に週に一度の市場が開催され、地域で採れた新鮮な製品を購入できます。
子供連れの家族には、この地区は教育施設が充実しています。幼稚園は徒歩約2分、小学校は車で数分の距離にあります。
エネルギー情報
追加情報
この物件は空室で、新しい所有者がご自身で利用したり、賃貸に出すことが可能です。個別のご相談は、お気軽に無料でご連絡ください。Mr. Lodgeは、この物件の専属仲介業者としてご提供しております。家具付き賃貸物件の仲介において業界をリードする当社では、新しい所有者や投資家の方に対し、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスを提供しております。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに対して責任を負いません。