Bogenhausen：Arabellaparkにある広々とした3部屋のアパート - 間もなく空室
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 広々としたリビング・ダイニングエリア - 完全家具付き・設備完備 - 地下駐車場の専用駐車スペースこのアパートは、家具・設備が全て揃った状態で販売されます。
説明
広々とした3LDKのマンションで、ロジアと公園のような眺望を享受この広々とした3LDKのマンションは、3階に位置し、自然豊かな環境と手入れの行き届いた住環境が特徴です。ここでは、自然の美しさと快適さが調和した雰囲気の中で生活できます。
バリアフリーのアクセスは、全階に設置された2基のエレベーターで確保されています。日当たりの良いこのマンションは南東向きで、各部屋から専用のロジアへのアクセスが可能です。リビング・ダイニングエリアは広々とした設計で、リビングから直接ダイニングへ、さらにキッチンへつながっています。床までの窓が明るい雰囲気を演出しています。 床暖房が快適な暖かさを提供します。明るいタイルがアパート全体に敷き詰められ、調和の取れた全体像を演出しています。すべての部屋（バスルームと別トイレを含む）は、広々とした廊下からアクセスでき、追加のレイアウトの可能性があります。
このアパートには、地下の収納スペースと地下駐車場の専用駐車スペースが付属しています。共用施設として、洗濯室・乾燥室と自転車置き場も備わっています。アパートの購入価格：699,000ユーロ + 地下駐車場専用駐車スペース：30,000ユーロ = 総購入価格：729,000ユーロ
設備
キッチンには以下の設備が備わっています：冷蔵庫/冷凍庫、食器洗い機、セラミックコンロ、電気オーブン、換気扇、電子レンジ、コーヒーメーカー、食器類と調理器具一式。詳細な備品リストは、ご購入時にご提供いたします。
ロケーション
Bogenhausen は、ミュンヘンで人気の住宅街です。Arabellapark は、優れたインフラと交通の便の良さも魅力です。このアパートは、地下鉄 Arabellapark/Englschalkinger Straße 駅に隣接し、Klinikum Bogenhausen 病院も近くにあります。
マリエン広場周辺の市中心部まで約10分でアクセス可能です。公共交通機関へのアクセスが良好で、車でもミッテルリングまでスムーズにアクセスできる点も、この立地の魅力です。
国際空港「フランツ・ヨーゼフ・シュトラウス」まで車で約 25 分です。Bogenhausen には、イザール川沿いのジョギング、コジマ・ウェンネンバート、夏には屋外プール、冬にはアイススケートリンクのあるプリンツレーゲンバート、さまざまなフィットネスクラブやテニスクラブなど、レジャーを楽しむための施設も数多くあります。 日常の買い物もすぐ近くです。ロゼンカヴァリエ広場では、木曜日に大きな週市が開催され、買い物を楽しむことができます。大型スーパーマーケット、パン屋、健康食品店、肉屋、眼鏡店、ファッション店などがあり、街へ出かける必要はありません。2つの映画館、国際的な料理を提供する多くのレストラン、テラス席のある素敵なカフェが、この地域の魅力をさらに高めています。公共交通機関：
地下鉄：U4「Arabellapark」駅、徒歩約 3 分 トラム：16 番および 37 番「Arabellapark/Klinikum Bogenhausen」停留所、徒歩約 3 分 バス：150、154、183、184、185、187、徒歩約 3 分
エネルギー情報
追加情報
アパートは2025年11月1日まで、月額2,400ユーロ（光熱費、電気代、インターネット代を含む）で家具付き賃貸中です。投資用物件として、または自己居住用として最適です。駐車場は現在月額60ユーロで別途賃貸中ですが、1ヶ月前の通知で解約可能です。
家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家様に、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。
デジタル物件概要は最初の概要を提供することを目的としており、すべての情報は所有者または依頼者からの情報に基づいています。当社はこれに関して一切の責任を負いません。