ストラスシュトゥーデリング：日当たりの良い二世帯住宅、静かな住宅街に位置
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 自然光がたっぷり差し込む明るい間取り - 広々としたテラス - 緑豊かな庭 - 3つの寝室 - 2つのバルコニー - 日当たりの良いバスルーム（角型バスタブとシャワー付き） - 地下に趣味部屋と2つ目のシャワー付きバスルーム - 白いプラスチック製窓（省エネ断熱ガラス採用） - 1階にロールシャッター
説明
家の中心は、1階の明るいリビングエリアです。大きな窓からたっぷりの日光が差し込み、開放的な空間を演出しています。ここから直接アクセスできる南向きのテラスは、リラックスしたり、遊んだり、家族で過ごすのに最適な場所です。隣接するキッチンはスタイリッシュにデザインされ、必要なものがすべて揃っています。
1階の広々とした寝室は、夢と休息のための十分なスペースを提供します。日当たりの良いバルコニーは、休憩に最適です。その隣には、バルコニーへのアクセスも可能な子供部屋があります。自然光が差し込むモダンなバスルームには、広々としたコーナーバスタブと独立したシャワーが備わっています。
2つ目の子供部屋は別のバルコニーにアクセスでき、小さな子供たちのためのプライベートスペースとなっています。地下には、広々とした明るい暖房完備の趣味部屋があり、キッチンカウンターも備わっています。クリエイティブなプロジェクトや遊びの時間、くつろいだ集まりに最適です。窓付きの専用シャワー室はスタイリッシュなタイル張りであり、追加の快適さを提供します。ここには暖房設備と洗濯機の接続口も設置されています。
この住宅には、地下にデュプレックス駐車場（20,000 €で購入可能）が付属しています。
住宅の購入価格 960,000 € + 駐車場 20,000 € = 980,000 €敷地面積は合計270㎡です。そのうち、住宅の敷地面積は約60㎡、デュプレックスガレージと共有のアクセス道路の敷地面積が残りです。
設備
購入価格に含まれる設備： スタイリッシュなシステムキッチン（食器洗い機、冷蔵庫、電子レンジ、セラミックコンロ、換気扇、電気オーブン）、食器類と調理器具一式。 住宅はそれ以外空の状態で家具なしで販売されます。写真に写っている家具はご希望の場合、追加費用なしで引き取り可能です。
ロケーション
空港が移転して以来、Trudering はミュンヘンの高級住宅街として知られています。Messestadt Riem とは対照的に、Trudering は元の「村の中心部」と小さな町の魅力を残しています。Strasstrudering 地区には、見どころがたくさんあります。ここでは、活気ある都市生活と村の雰囲気が融合しています。日用品を扱う色とりどりのショップや、有名な「Franziskaner Wirtshaus und Biergarten」などの居酒屋、近くのオストパークでのリラックスした散歩、ミヒャエリバートでのリフレッシュ、リーム・アルカデンでのショッピングなど、快適な生活に必要なものはすべて揃っています。ミュンヘンの中心部へも、地下鉄で Sendlinger Tor までわずか 15 分ほどです。地下鉄：U5 および U7 線、Quiddestraße 駅（徒歩 15 分U2 線、Trudering 駅（徒歩 20 分
バス：路線139、195、N79、サンクト・アウグスティヌス通り（徒歩6分） 路線139、N79、マッターホルン通り（徒歩6分） 路線192、ベルガーヴァルト通り（徒歩6分）
エネルギー情報
追加情報
魅力的な二世帯住宅は、今すぐご入居いただけます。家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに関して一切の責任を負いません。