遠慮がち
Giesing: 美しいデザインの明るい2.5ルームフラット。
識別子:
70270
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
64.77 m²
建設年:
2010
使用可能面積約:
3.52 m²
住宅手当:
194 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 中心部に位置し、交通の便が良い - イーザール川に近い - 日当たりの良いバルコニー - 優れた間取り - オープンなリビング・ダイニングエリア - 必要な家電製品がすべて備わったシステムキッチン - 広々としたバルコニー - 明るいベッドルーム
- 追加のホームオフィス/ゲストルーム - シャワーと洗濯機を備えたモダンなバスルーム - 地下駐車場（1台分） 一部の家具や装飾品は、当社のインテリア部門が提供したもので、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
説明
Giesingにある南西向きのバルコニー付きモダンな2.5部屋のアパート2010年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の5階にある、Giesingの人気エリアにある、光あふれるこのアパート。イザール川がすぐ近くにあるほか、さまざまなショッピング施設や公共交通機関も近くにあるので、日常生活で移動時間が短くて済みます。
日当たりの良い南西向きのバルコニーは、夕方まで快適な雰囲気を提供し、居住空間を屋外へと広げています。アパートの中心は、モダンなビルトインキッチンと、あらゆる電化製品を備えたオープンなリビング・ダイニングエリアです。明るいベッドルームはくつろぎの空間となり、追加のハーフルームは、ワークルームやゲストルームとして柔軟に利用できます。
スタイリッシュなバスルームには、広々としたシャワーが備わっています。また、洗濯機も設置されています。地下駐車場に1台分の駐車スペースも付いているため、この魅力的な物件はさらに魅力が増しています。 購入価格 アパート 620,000 ユーロ + 駐車スペース 30,000 ユーロ = 650,000 ユーロ
日当たりの良い南西向きのバルコニーは、夕方まで快適な雰囲気を提供し、居住空間を屋外へと広げています。アパートの中心は、モダンなビルトインキッチンと、あらゆる電化製品を備えたオープンなリビング・ダイニングエリアです。明るいベッドルームはくつろぎの空間となり、追加のハーフルームは、ワークルームやゲストルームとして柔軟に利用できます。
スタイリッシュなバスルームには、広々としたシャワーが備わっています。また、洗濯機も設置されています。地下駐車場に1台分の駐車スペースも付いているため、この魅力的な物件はさらに魅力が増しています。 購入価格 アパート 620,000 ユーロ + 駐車スペース 30,000 ユーロ = 650,000 ユーロ
設備
ロケーション
Giesingの中心部に位置するこの住宅団地は、日々の買い物、多彩なレジャー、迅速な交通アクセスなど、さまざまな可能性を提供しています。
最寄りのバス停、地下鉄、Sバーンまで徒歩わずか数分です。 - バス：54、N43、N44 路線、徒歩 2 分 - 地下鉄：ウンタースベルク通り：U2 路線、徒歩 10 分 - Sバーン：ザンクト・マルティン通り：S2、S3 路線、徒歩 5 分
車で市内中心部まで約 15 分です。 ミュンヘンは、都会の活気に加え、並外れた生活の質も提供しています。Altstadtには活気あふれる雰囲気とモダンなライフスタイル、イザール川沿いやイングリッシュガーデンにはのどかな場所、そしてストリートカフェやビアガーデンではリラックスした生活を楽しむことができます。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
A
エネルギー効率値:
30.4 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2010
追加情報
このアパートは空室であり、新しい所有者が自ら使用することも、賃貸することも可能です。個別のご相談を、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に
家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを喜んで提供しています。デジタルエクスポゼは、最初の概要を示すことを目的としていることにご留意ください。すべての情報は、オーナーまたは委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねます。
翻訳：DeepL