皆様の窓口
エダ・ プハー
不動産業者
+49 89 340 823-544
部屋
1.5
リビングエリア
26.36 m²
販売価格
€ 375,000,-
手数料
2.975% 付加価値税込み
ロケーション
80333 München

Maxvorstadt:ピナコテークのそば - 1.5 部屋 - ギャラリーのある屋根裏部屋 - 空室


識別子:
70273
物件タイプ:
Apartment
リビングエリア:
26.36 m²
建設年:
1985
使用可能面積約:
30.32 m²
住宅手当:
300 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
ラミネート, タイル

手数料

購入者手数料:2.975%(19%の消費税を含む)

トップハイライト


  • 狭いスペースに広々とした空間 - ギャラリー階での寝室 - 緑豊かな西向きのバルコニー - 機能的なアパートメントキッチン - 玄関に組み込み式の収納棚 - 明るいタイル張りのシャワー室
  • ラミネート床とタイル床以下の項目は購入価格に含まれています: - アパートキッチン(セラミックコンロ、オーブン、冷蔵庫、組み込み式収納棚、2人用ダイニングテーブル、バスケット棚、デスク、フランス式ベッド、アームチェア、テレビ、照明、バルコニーテーブルと2脚の椅子など)。購入時に在庫リストをご提供いたします。

説明


スペースの妙技この美しい1.5LDKのメゾネットアパートメントへようこそ。魅力的な雰囲気と庭側に面した静かな立地が特徴です。明るく開放的なリビングスペースには、洗練されたデザインのアパートメントキッチンが一体化されており、くつろぎの時間を過ごすのに最適です。大きな窓からたっぷりの自然光が差し込み、日当たりの良い西向きのバルコニーへの眺めを楽しめます。一日をゆったりと過ごすのに最適です。階段を上がると、快適なギャラリースペースがあり、寝室として利用できます。玄関には便利なクローゼットがあり、収納スペースも確保されています。バスルームはモダンな白いタイル張りであり、シャワーが備わっています。このアパートは、1985年に建てられた手入れの行き届いた住宅の4階と5階に位置しています。ご快適のため、エレベーターが利用可能です。付属の地下収納スペースは追加の収納スペースとして利用できます。 地下には、自転車置き場と複数の洗濯機と乾燥機を備えた洗濯室が共用で利用可能です。日常生活に便利な設備です。このアパートには、地下駐車場の専用駐車スペースが付属しており、別途購入可能です。アパートの購入価格 375,000 € + 駐車スペースの購入価格 35,000 € = 合計 410,000 €

設備



    ご注意ください:一部の家具と装飾品は当社のインテリア部門から提供されており、購入価格には含まれておりません。ご希望の場合、別途ご購入いただけます。

    ロケーション


    ピナコテークが隣に賑やかな街の中心にありながら、静かな環境 – ミュンヘンの大学街の中心、人気の高い Maxvorstadt のロケーションを完璧に表現する言葉です。周辺には、有名な大学が数多くあります。ミュンヘン工科大学、ルートヴィヒ・マクシミリアン大学、建築専門学校、ミュンヘン映画学校などです。移動も非常に便利です。オデオン広場まで徒歩約9分、さらに5分でミュンヘンの活気ある中心地であるマリエン広場に到着します。

    Maxvorstadt は、Schwabing のトレンディなカフェ、さまざまな美術館、魅力的な書店、一流レストラン、スタイリッシュなブティックで知られています。アルテ・ピナコテーク、ピナコテーク・デア・モデルネ、ブランドホルスト美術館などの重要な美術館に囲まれたこの地区は、芸術と文化を愛する人にとってまさにパラダイスです。

    ここに住めば、歴史、文化、活気ある都市の雰囲気の真ん中に位置し、ミュンヘンの最高の要素が融合した場所です。交通アクセス:U3/U6 オデオン広場まで徒歩約9分、トラム22番 カロリーネン広場まで約3分、またはバス100、150番 ピナコテークまで。

    エネルギー情報


    暖房:
    セントラルヒーティングシステム
    エネルギー効率クラス:
    D
    エネルギー効率値:
    105 kWh/(m²*a)
    エネルギー源:
    地域暖房
    エネルギー証明書の種類:
    消費証明書
    建設年:
    1985

    追加情報


    この物件は賃貸中ではなく、購入後すぐにご利用いただけます。家具付き賃貸物件のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、コンサルティング、賃貸、不動産に関するあらゆるサービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。

    デジタル物件概要は、最初の概要を提供するためのものです。すべての情報は、所有者または依頼者から提供されたものであり、当社はこれに関して一切の責任を負いません。

    翻訳:DeepL

    問い合わせる


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