Au-Haidhausen: 一等地の家具付きフラット 空室
識別子:
70274
物件タイプ:
Apartment
リビングエリア:
28.6 m²
建設年:
1974
住宅手当:
139.33 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
ラミネート
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 優れた間取り - 南東向きのバルコニー - 現代的なシステムキッチン - 完全家具付き - 現代的なバスルーム（バスタブ付き） - 専用地下収納スペース - ビル内にエレベーターあり 掲載の家具は設備に含まれており、購入価格に含まれています。購入時に在庫リストをご用意いたします。一部の装飾品は当社のインテリア部門から提供されたもので、購入価格には含まれておりませんが、ご希望の場合には別途ご購入いただけます。
説明
ミュンヘンの人気地区、Au-Haidhausen にある、手入れの行き届いた 1 部屋のアパートメントは、静かな住宅街にある 1 階部分にあります。約 28.6 平方メートルのコンパクトで、よく考えられた間取りとモダンな設備は、自己居住者にも投資家にも最適です。
リビングスペースは明るく機能的に設計されており、組み込み式のキッチンは空間コンセプトに最適に調和しています。バスルームは現代的な設備を備え、日常のニーズをすべて満たしています。このアパートは家具付きで販売されており、すぐに居住可能または賃貸可能です。エレベーターが快適なアクセスを可能にし、プライベートな地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。
この物件は、ミュンヘンで最も人気の高い住宅地の一つに位置する魅力的な機会です。コンパクトで手入れが行き届き、多目的に利用可能です。
リビングスペースは明るく機能的に設計されており、組み込み式のキッチンは空間コンセプトに最適に調和しています。バスルームは現代的な設備を備え、日常のニーズをすべて満たしています。このアパートは家具付きで販売されており、すぐに居住可能または賃貸可能です。エレベーターが快適なアクセスを可能にし、プライベートな地下収納スペースが追加の収納スペースを提供します。
この物件は、ミュンヘンで最も人気の高い住宅地の一つに位置する魅力的な機会です。コンパクトで手入れが行き届き、多目的に利用可能です。
設備
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンで最も魅力的で活気のある地区のひとつ、Au-Haidhausen の中心部という絶好のロケーションに位置しています。歴史的な古い建物、小さなカフェ、個性的なショップ、そして優れたインフラが魅力のこの地区は、都会的なライフスタイルと高い居住性を兼ね備えています。緑豊かなイザール川、サイクリングコース、レクリエーション施設も近く、都会の生活とリラックスした時間を両立するのに理想的な環境です。同時に、ガステイグ、ミュラーの Volksbad、数多くの文化施設も数分でアクセス可能です。ミュンヘン中心部も、短い散歩や地下鉄で簡単にアクセスできます。公共交通機関への優れたアクセスと、日常生活に必要な施設への近接性により、この立地は、自家用住宅としてだけでなく、賃貸物件としても非常に人気があります。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
116.8 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
CHP化石燃料
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1974
追加情報
このアパートは空室で、購入者はすぐに入居可能です。投資用としても、ご自分でお使いになる場合にも最適です。家具付き賃貸物件の仲介で業界をリードする Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。
デジタル物件概要は最初の概要を提供することを目的としており、記載内容は所有者または依頼者からの情報に基づいています。当社はこの内容について一切の責任を負いません。
翻訳：DeepL